已经出让的地下空间有可能要被追缴土地出让金的消息，令很多业主担心以后车位的价格会更加高，也有业主担心自己花高价购买的车位还要再被收钱，绝大多数业主都认为这种秋后算账式的补缴土地出让金非常不合理。不过，记者了解到，由于目前拥有车位的业主以自用为主，因此目前并未出现有业主因怕被追缴土地出让金而匆忙卖车位的情况。并且由于市中心的车位配比低，一些楼盘的车位一直非常紧俏。
多家中介车位成交并无突增
记者从市内多家中介了解到，目前并没有出现业主抛售车位的现象。满堂红研究部高级经理周峰表示，目前该行每月代理的二手车位成交也就十几宗，近期并无突增。而中原地产方面也表示，最近二手车位成交保持平稳。
业内人士表示，目前依据《物权法》和广州市车位的相关租售规定，广州市的小区车位优先满足业主，每买一套房屋只能租买一个车位。因此购买车位的大多都是自用买家，这些买家不会突然因为一个还在征求意见的政策而卖车位。“业主购买车位多数是因为小区附近的月保车位一位难求，如果卖掉车位，就等于要卖车。”该人士表示。据了解，由于中心城区的车位配比较低，所以不少小区的车位都很紧俏，可以说有放盘就会成交。目前老城区的二手车位售价基本在45万-55万元/个，贵的甚至达到七八十万元一个。并且市中心很多二手车位的转让，都是因为业主要卖楼，故会将车位与住宅一起转让。
业主：不会随便卖可以放租
记者采访了家住天河、越秀、海珠区的多名业主，他们均表示，不会轻易接受政府对已购买的车位补收土地出让金。家住越秀区五羊新城的纪小姐表示，自己7月份刚购买了小区的车位，加上税费价格接近45万元。“如果政府还要再收土地出让金那真是无天理，我即使车位用不着了，放租每月也可以有600-800元的租金，只要不转让应该就不会被征收土地出让金。”纪小姐说。
同时，记者也了解到，相对于市区的车位而言，可能要追缴土地出让金的消息，让不少市民对于要不要购买郊区楼盘的车位更加迟疑。家住番禺某大盘的林先先说：“我们小区的车位要十七八万元一个，目前番禺、金沙洲等地楼盘的一手车位好像都是这个水平。发展商一开始就已经把车位的售价定得很高了，郊区的车位又相对充裕，因此郊区车位的升值潜力很有限。如果要被征收土地出让金的话，很多人对购买郊区的车位将会更加迟疑。”
2013年 8 月广州一手车位均价前十楼盘
排名 楼盘 区域 套数 面积 均价(元/平方米)
1 元邦明月星辉 荔湾 1 10 45476
2 华标品峰 海珠 3 33 43665
3 金碧湾 海珠 10 116 43093
4 富力广场 荔湾 1 12 41304
5 洪都逸品 越秀 2 23 40945
6 东山一品 越秀 4 47 34664
7 君汇世家 越秀 2 23 33687
8 星汇云锦 天河 2 25 33501
9 一品新筑 越秀 2 20 33021
10 誉峰 天河 2 26 32438
(数据来源：某房产数据中心)
