新浪乐居讯(编辑 杨乐)恒辉市场研究中心统计显示，2013年上半年郑州市商品住宅供应345.25万㎡(同比下降7.42%、环比下降34.12%)，成交408.42万㎡(同比增加32.25%、环比下降23.56%)，供求比为0.85。商品住宅均价为7485元/㎡，同比上升16.03%，环比上升11.25%。上半年，郑州市商品住宅市场价格稳中有升，成交量同比有所减少。盛润锦绣城、普罗旺世、锦艺国际华都获得在售楼盘销售前三甲，正商置业、升龙集团、锦艺置业为商品住宅销售企业前三强。
201201-201306郑州市商品住宅供销价走势
金水区成上半年商品住宅市场最大赢家
供应方面，2013年上半年，金水区供应71.42万㎡，为区域供应冠军，其次为二七区(68.35万㎡)、中原区(60.80万㎡)、郑东新区(39.77万㎡)、惠济区(17.64万㎡)、管城区(18.51万㎡)。
成交方面，2013年上半年，金水区成交98.56万㎡，为区域成交冠军，其次为中原区(90.21万㎡)、二七区(65.21万㎡)、郑东新区(54.34万㎡)、管城区(36.23万㎡)、惠济区(30.37万㎡)。
销售额方面，2013年上半年，金水区销售87.35亿元，为区域销售额冠军，其次为中原区(60.79亿元)、郑东新区(44.77亿元)、二七区(43.91亿元)、管城区(27.00亿元)、惠济区(23.99亿元)。
201201-201306郑州市商品住宅存量走势
商品住宅库存243.80万㎡ 略显不足
截至2013年6月30日，郑州市商品住宅累计库存量达243.80万㎡，按照郑州目前月均去化量68万㎡，此库存量预计可售3.6个月，库存量略显不足。
2013年上半年郑州市在售楼盘商品住宅销售排行TOP20
盛润锦绣城获2013上半年商品住宅销冠
2013年上半年郑州市在售楼盘中，销售额超5亿元的有16个，合计108.75亿元，占郑州市场份额41.62%。其中前三强为盛润锦绣城、普罗旺世、锦艺国际华都。
销售面积超过6万㎡的有16个，合计136.79万㎡，占郑州市场份额39.97%。
销售套数超过600套的有17个，合计14470套，占郑州市场份额40.69%。
2013年上半年郑州市房地产企业商品住宅销售排行TOP10
正商置业获2013年上半年商品住宅销售企业冠军
2013年上半年郑州市商品住宅，销售额超过10亿元企业有5个，合计74.65亿元，占全市市场份额28.56%。其中前三强为正商置业、升龙集团、锦艺置业。
销售面积超过10万㎡企业有7个，合计117.27万㎡，占全市市场份额34.26%。
订阅会员置业刊 我们将直接把 最新的楼市折扣及动向发送到您的邮箱
淘郑州好房：质量品牌房 潜力轨道房 纯新盘 精装房 投资房 生态别墅 最新楼盘消息
需求找房：本月开盘 下月开盘 打折盘 甜蜜婚房 单身贵族 三代同堂 学区置业 观景房
区域找房：金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 东 区 高新 经开 新郑 中牟 其他
