新浪乐居讯 (编辑 王珊珊) 在这个寒气逼人的岁末，南京楼市似乎也在“猫冬”。11月底南京新浪乐居曾统计过，12月南京楼市会有72家楼盘推出近1.3万套新房源。但是，如今12月已经过半，却仅有不到20家楼盘推出了3000余套房源。从目前情况看来，不少楼盘“爽约”似乎已成定局。>>>12月21日乐居免费看房团报名入口
在过去的11月份，南京楼市迎来了超万套新房供应量。进入12月后，南京新房上市量呈现出“缩水”的态势，截止到12月17日，总共只有18家楼盘推出3000余套房源，这其中，还包括中海国际社区的“大手笔”，一次性推出了1365套房源。【热点新闻:“记得住乡愁”的城镇化 南京新型城镇化悄然布局】
仅有两成多的楼盘“如期而至”，还有50多楼盘仍然“岿然不动”。记者了解到，原本计划在12月推新的江北万科金色半山 已准备“跨年”上市。据了解，该楼盘原本预计12月加推最后一幢高层4号楼。然而，售楼处传来的最消息却是，“今年不加推了，11月刚刚加推过3号楼，现在蓄水量不是很足，预计要到明年1月初再推新了。”【热点新闻:南京老地王沉睡4年将上市 开发商老总微博打广告】
除了老盘推新延迟外，不少计划上市的纯新盘也是一幅“按兵不动”的架势。
按照之前的统计，12月南京将上演一场“新盘大战”，共有20家楼盘将扎堆亮相。然而，12月以来，仅仅只有三家新盘上市，分别是朗诗玲珑屿、阳光新城 和中海国际社区。剩下的17家新盘中，目前南京常发广场、艾菲国际等楼盘已明确表示将要推盘放到2014年。
作为江北板块备受关注的纯新盘，早在11月份，艾菲国际就释放了12月份将开盘的信息，但是12月已然过半，该盘仍然没有“动静”。记者咨询售楼处得到的答复是“还得等等，可能要到下个月了，有不少客户还在咨询，有些客户还在外地，现在处于缓冲期”。从售楼处的回答不难看出，开发商将开盘的时间往后延迟，期待在更好的蓄客基础上能有个好的销量。
此外，城北板块的纯新盘南京常发广场也把入市计划放到了年后，该楼盘置业顾问解释道，“我们这个项目，政府非常重视，有一些规划方案还在调整当中，所以开盘时间也延后了。”
在吉合田房地产顾问机构董事长石旭升看来，每个开发商有自己不同的销售策略，每个购房者也有自己的购房需求，在买卖双方博弈的过程中，难免会出现“供不应求”或“供大于求”的状态。“临近年末，供不应求的市场格局并没有改变，不少开发商业也完成了自己的销售任务，所以开发商也会适时调整销售策略。“对于一些完成销售任务，价格上不去的楼盘会放缓推盘节奏，蓄势明年”，但石旭升也指出，并不是所有楼盘都有“捂盘”资本，抓紧年末冲刺的时机，积极蓄水，快速回笼资金才是明智之举。【热点新闻:CRIC南京房价报告：11月商品房供应量涨115.86%】
