重磅!这些城市要爆发了 有你的家乡吗?

来源:新浪地产
2015-12-27
提要:??中央城市工作会议闭幕。这是时隔37年后,“城市工作”再次上升到中央层面进行专门研究部署,预示着我国城市工作将迎来重大变化。未来我们的城市生活将发生哪些改变???中央2月内4提城市工作??其实,近段时间以来,中央对城市工作已经给予了非同一般的关注。??11月9日,中央全面深化改革领导小组第十八次会...

??中央城市工作会议闭幕。这是时隔37年后,“城市工作”再次上升到中央层面进行专门研究部署,预示着我国城市工作将迎来重大变化。未来我们的城市生活将发生哪些改变?

??中央2月内4提城市工作

??其实,近段时间以来,中央对城市工作已经给予了非同一般的关注。

??11月9日,中央全面深化改革领导小组第十八次会议审议通过了《关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》;

??11月10日,中央财经领导小组召开第十一次会议,强调要做好城市工作;

??12月14日,中共中央政治局召开会议在分析研究2016年经济工作的同时,对城市工作也进行了研究部署。

??2015年12月20日,时隔37年后,中央城市工作会议在北京召开。

??未来将建10个类北京的中心城市

??没住在北上广深?没关系,你的家乡说不定也能成为“中心城市”,在家门口就能享受到媲美首都的社会服务。

??据中央财经领导小组办公室副主任杨伟民介绍,“十三五”期间,我国将加速发展一批中心城市,承担全国性的功能,带动区域协调发展,形成经济发展新的增长节点。

??由于发展不均衡,我国城市化出现了严重的失衡现象。一线城市人口超载,根本原因在于面向全国的服务性功能过度集中。以北京为例,其城市病问题的根源就是集中了太多非首都功能。中国要解决北京这样特大城市存在的城市病,需要再有十个类似北京这样的中心城市才行。

??假如要再造10个中心城市,谁能入选?

??这些城市要爆发了,有你的家乡吗?

??有分析认为,以下几个城市可能发挥北京式中心城市的作用。

??第一个是上海。这是不用讨论的问题,上海事实上已经发挥了这样的作用。

??第二个肯定是广州,也没有疑问。虽然深圳的发展超过了广州,但在国家战略和广东内部城市定位里,广州一直高于深圳,广州在行政上是华南的中心(比如外交领事馆的分布上)。此外,广州是公认的一线城市(所以,广州房价肯定会补涨)。

??第三、第四是天津和重庆,这也没有多少悬念。这两个城市已经是直辖市,是政治局委员坐镇的城市,规格远超深圳、广州,虽然经济上还有差距。

??第五是深圳。深圳吃亏在地理位置不太好,夹在广州和香港之间,缺少腹地。但由于是南方金融中心、创新中心,所以经济活跃度好于香港和广州。目前深圳由中央委员坐镇,在政治地位上仅次于四大直辖市,超过广州和其他副省级城市。

??在这轮竞争中,非省会城市比较容易出局:苏州距离上海太近,青岛、大连、宁波太靠边,厦门经济总量太小。他们显然很难跟济南、沈阳、杭州、福州竞争。

??所以,最有竞争的城市就剩下这几个:沈阳、南京、杭州、武汉、成都、长沙、郑州、西安、福州、昆明。从人口增量上看,长沙、郑州、南京、杭州在省会城市里最好;从地理位置和实际发挥作用上看,成都、武汉、南京、杭州更有优势。这几个城市里,竞争力稍差的是昆明、福州和西安。

??综合分析,上述城市最有希望入选的,是沈阳、武汉、南京、杭州。成都事实上是西南中心,作用超过重庆,所以也很难落选。长沙、郑州竞争力其实很强,人口增量超过上述4大城市,如果落选非常可惜。

??一线城市未来将是这样的!

??美国《对外政策》杂志曾经发表过一个全球城市排名,前二十名的城市如下:

??北美:纽约、洛杉矶、芝加哥、华盛顿、多伦多。

??欧洲:伦敦、巴黎、布鲁塞尔、马德里、维也纳、莫斯科、柏林。

??亚洲:东京、香港、北京、新加坡、首尔、上海。

??其他:悉尼、布宜诺斯艾利斯。

??欧洲因为诸侯众多,政治力量分散,导致有7个国际性城市,而作为全球最大经济体的美国,经过充分的市场化竞争之后,也仅产生了4个国际性城市。

??1个政治中心(华盛顿) 3个都市群的核心(纽约、洛杉矶、芝加哥)。这或许也会成为中国未来城市发展的一个样板。

??可能的演化趋势大概会是这样的:

??北京,由于独一无二的政治资源,居于最高层级的地位。

??上海、深圳,作为两大最发达都市圈的核心,处于第二层级。

??广州、杭州、成都、青岛、重庆、武汉,分别作为两大都市圈的副中心,和几个新兴工业带的中心城市,处于第三层级的地位。

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