??3月1日发布《2016年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，中指院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。其中淄博2月份住宅均价5840元/平方米，较1月份环比上涨0.10%。
??中指院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加1个，其中涨幅在1%以上的城市有22个，较上月增加5个；本月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有11个，较上月增加1个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较上月扩大0.88个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7021元/平方米，环比下跌0.52%，同比上涨1.40%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20842元/平方米，环比上涨0.51%，涨幅较上月收窄0.03个百分点；同比上涨9.94%，涨幅较上月扩大0.75个百分点。
??整体来看，2月百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。政策方面，在去库存的政策导向下，中央继续实施积极的信贷和财政政策，2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例，进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力；19日财政部发布通知对房地产交易环节契税、营业税作出减免调整，与之前降首付政策相结合，将持续推动改善性需求释放，同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。供求方面，节后楼市逐步恢复正常运行，开发商调整推盘节奏，供应量趋缓；重点城市成交量价有所增长，一线城市涨幅较高，部分热点二三线城市成交也平稳释放，库存总量继续下行。展望未来，在降首付、降税政策双重利好下，楼市传统的销售旺季即将开启，同时各地相关政策逐步落地实施，楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。
??为了让大家能够更详细的理解淄博新建住宅价格的变化趋势，小编用在淄博活跃度较高的30个楼盘来浅析一下淄博房地产价格走势。(按涨跌幅度排名，本站抽取楼盘样本数据来源于项目提供，数据仅供参考，具体涨幅数据以相关机构公布为准)。
??从表格中我们可以看出，淄博的热门楼盘的价格较上月相比，26个楼盘价格维持在原状，价格没有变动，4个楼盘的价格有了明显的上升，涨价区间基本维持在1%-3%之间，从春季开始，各大楼盘到访量和成交量都有了明显的提升，楼市“小阳春”开始时间提前到春节。综合这一个多月的销售情况，2016淄博楼市有回暖的趋势。
??2016年开年到现在，楼市政策频频发力，央妈、财政部频频出手，大招更是放不断。在实施不“限购”城市下调房贷首付款比例；调整职工住房公积金账户存款利率；房地产交易环节契税、营业税全面下调；自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。各项政策的出台，为“去库存”政策铺路。2月份，各个楼盘都有了涨价的趋势，虽然在价格上面没有明显的上升，但是在优惠政策上面都做了相应的调整，相比较前一段时间，优惠力度有所减小，价格“暗升”。
??从最近调查几个项目的成交情况来看，各个项目成绩均不错，其中高新区刚需住宅项目名士豪庭更是在近一个月的时间里销售了110多套。从目前来看，销售情况应该是相比往年来说均有好转。并且各个楼盘还通过各种暖场活动来吸引人气，促进成交。
??“去库存”政策一出，淄博广大市民都盼望着房价能够降下去，但是按照目前的情况来看，房价在短时间内甚至是上半年往下降的可能性不太大，在这近一个月的时间里，某些楼盘甚至出现了“双涨”的情况，具体下半年楼市会是怎样的情况，政府还会有哪些利好政策出台，我们拭目以待！
??对于这种涨价情况的出现，淄博老百姓有可能会慌了神，看着要涨价了，急急忙忙的做出置业的决定，针对这种情况，小编还是在此提醒广大购房者，理性理性再理性，不要盲目跟风，以免做出错误的决定！
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