新浪乐居讯(编辑 杜雪冬) 据中国土地网数据显示，2013年11月上半月海南土地市场共成交21宗地块，环比上月同期(19宗)上涨10.53%；成交面积64.32公顷，较上月(88.91公顷)下降27.66%；成交金额10.66亿元，较上月(5.36亿元)上涨98.88%；相比上月，11月上半月海南土地交易整体量价齐涨；土地供应方面，供应宗数60宗，其中住宅地块39宗，供应总面积224.67公顷。
11月上半月与10月上半月土地交易环比
澄迈成交领跑 全省遍地开花
从交易的整体情况来看，11月上半月土地成交市场住宅用地占了大份额，17宗的成交量占了总成交的80.92%；工业用地成交1宗、商业用地成交2宗、其他用地成交1宗；供应市场也是住宅用地为主，39宗供应，占总供应的65%；工业用地供应8宗，商业用地供应10宗，其他用地供应3宗。
11月上半月海南土地交易宗数情况一览
从成交市县看，11月上半月海南共有7个市县有土地成交，其中澄迈成交宗数最多，为7宗；三亚紧随其后成交4宗；五指山、琼海各成交3宗；海口成交2宗；白沙、保亭都过场成交1宗。作为海南房地产商品房市场主力的海口、三亚、琼海，在11月上半月均有成交。11月上半月海南土地市场呈现出遍地开花的态势。
11月上半月各市县土地成交情况图
供应60宗 政府骤然加大推地力度
从中国土地市场网得到的数据显示，11月上半月海南全省供应土地60宗，共10个市县有供地。其中儋州供地14宗，为供地最多市县；临高供地11宗；万宁、屯昌各供地9宗；陵水供地7宗；澄迈、昌江供地2宗，东方、三亚各过场1宗。海南政府自7月推地力度开始平稳，11月上半月骤然加大推地力度，这或许是海南政府为已经到来的楼市旺季做好接力准备。
11月上半月各市县土地出让宗数图
海南土地市场保持热度
年年有地王，今年格外多。北京、上海、广州、深圳、南京等地不断出现新的“地王”，国土资源部随即喊出“一线城市年内不再出地王”喊话，北京、杭州叫停准地王出让，北京推出“自住型商品房”，强制要求成交地块地价超越合理上限后，现场竟配“自住型商品房销售限价根据区位在10000至22000元/平方米之间，套型面积大部分控制在120或140平方米”。
相比内地火爆的土地市场，海南土地市场保持不温不火的态势，对此海南中原地产营销总监张玉表示：“目前的海南土地市场保持稳定状态，对海南地产长远发展是理性的和有益的，有助于海南地产的平稳健康发展。另外，旅游地产早已成为一个新的地产分类，从长远上看，是开发商必争之地，而海南作为目前国内较为成熟的旅游地产区域，拥有无可限量的发展空间。”
