| 编号 | 名称 | 面积 (平米) | 用途 | 容积率 | 建筑面积(平米) | 地块起价(万元) | 楼面起价(元/平) |
| 杭政储出[2013]77号 | 西湖区(翠苑单元FG03- R21-05地块)，东至翠苑单元FG04-R21/B1-01地块，南至规划道路，西至翠苑新村二区、翠苑单元FG03- B2-10地块，北至余杭塘河 | 33785 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.5 | 84462.5 | 155428 | 18402 |
| 杭政储出[2013]78号 | 西湖区(翠苑单元FG04-R21/B1-01地块)，东至规划道路，南至规划道路，西至翠苑单元FG03- R21-05地块，北至余杭塘河 | 11764 | 住宅兼容商业用地 | 4.0 | 47056 | 74268 | 15783 |
新浪乐居讯(编辑 朱玲烨) 9月的杭州土地市场掀起了一股综合体用地供应热潮：先是华家池商务综合体的3宗商住地块入市，单日吸纳土地出让金136亿元；紧接着蓝孔雀综合体连推6宗地块，引得四家实力房企争相竞逐，日进39.6亿元，其余2宗地块也将于本月底出让。毋庸置疑，华家池和蓝孔雀已经成为整个9月杭州土地市场的两大热点。
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这一波综合体地块热潮还将延续至银十，根据杭州国土局最新发布的公告，位于城西老文教区的杭师大两宗宅地已经挂牌，将于本月30日开始报名，下月17日正式出让。
将于10.17出让的杭师大两宗宅地区位图
这两宗地块分别为：翠苑单元FG03-R21-05住宅地块和翠苑单元FG04-R21/B1-01商住地块，出让面积总计4.55万方，总体量达13.15万方，起价229696万元。
其中，住宅用地出让面积51亩，容积率2.5，可建面积8.5万方，限高90米。地块内部需要配建幼儿园。商住地块出让面积17.7亩，容积率4.0，可建面积4.7万方，限高90米，住宅部分比例为70%，商业30%。
公告显示，翠苑单元FG03-R21-05地块编号杭政储出[2013]77号，东至翠苑单元FG04-R21/B1-01地块，南至规划道路，西至翠苑新村二区、翠苑单元FG03- B2-10地块，北至余杭塘河。出让面积33785平方米，可建面积84462.5平方米，起价155428万元，楼面起价18402元/平方米。
翠苑单元FG04-R21/B1-01地块编号杭政储出[2013]78号，东至规划道路，南至规划道路，西至翠苑单元FG03- R21-05地块，北至余杭塘河。出让面积11764平方米，可建面积47056平方米，起价74268万元，楼面起价15783元/平方米。
根据市政规划，杭师大项目隶属西溪商务城综合体，总占地面积395亩，可出让面积152亩。即将出让的这两宗地块，恰好是西溪商务综合体中独有的两宗住宅用地。
西溪商务城综合体位于西湖区文一路与学院路交叉口，是杭州重点打造的百大城市综合体之一。区块东距京杭大运河约2公里，南距武林商圈约4公里，西距西溪湿地约6公里，北侧紧贴余杭塘河。
板块内生活配套相当成熟。教育配套方面，有杭幼师、浙江外国语学院等特色学府，以及杭师大附中、行知小学、文一街小学等优质中小学资源。生活配套方面，省立同德医院、物美超市、联华超市等成熟配套近在咫尺。此外，周边翠苑二区、翠苑四区、梧桐公寓、今日嘉园等居住区密集，居住氛围浓郁。
未来西溪商务城以商场百货、商务办公、文化休闲、酒店住宿服务功能为主，体育健身、继续教育为辅，兼有品质居住功能，围绕大型中央绿地公园，将打造成为西湖区商业商务次中心，成为传承城市文脉、展现西湖区崭新商业风貌的标志性建筑群。
根据今年5月国土局发布的《杭州城区重点地块推介手册》，西溪商务城综合体近期计划出让的地块共有8宗，除了杭政储出[2013]77、78号两宗宅地以外，其余6宗均为商业金融业用地，商地出让面积总计68.1亩。
西溪商务城综合体近期计划出让的6宗商地
