“流拍重灾区”寮步凫山再推地 2万平商住商服无人理

  新浪乐居讯(编辑 白婧)“流拍重灾区”寮步凫山再现流拍地。3月1日上午10点，编号为2013WG006的寮步2万平商住商服地正式开拍，最终无人报价，惨遭流拍。此为2013年流拍的第二宗寮步凫山地。

  该地块占地21593平，容积率在1.0与2.2之间，建筑密度上限为28%，起始价为8460万元，折合起始楼面地价为1781元/平。地块要求配备5%的商服用地，其余为商住用地。

  根据位置图显示，该地块附近有金兴路、兴山路、莞樟路和生态园大道。附近有药店、旅馆、购物广场等简单配套。

  早在2010年年末，寮步政府就公布了关于在寮步凫山片区拟建高品质居住区的文件。按照规定，该片区将被打造成高品质居住区，从而承接松山湖和生态园两个园区中大量高科技人才的居住要求。片区内还将打造金山湖，规划围绕该湖打造3大居住小区。另外小区将配套居委会、幼儿园、小学、菜市场等基础配套，交通上还将配备多条公交路线，来解决居民出行问题。片区未来发展路线明确，未来潜力无限，但仍未吸引开发商出手拿下。

  2013年已经出让了2宗寮步凫山地块，均流拍。这并不是异常现象，去年年尾同样出让了寮步凫山的两宗地块，均在生态园大道附近，至今寮步凫山已经流拍四宗地块。政府推地心切，但是开发商不买账。有业内表示，虽然地区规划已经公布，但若是政府并无实际投入，开发商也不敢贸然进入。