苏州豪城建屋置业总经理姚东
新浪乐居文/张小偏
“奖项只是表面的东西，归根结底，我们是想打造绿色的生活方式。”
这是CDL(城市发展有限公司)正在缔造的苏州故事。
2011年，城市发展(CDL)的子公司城市发展(中国)牵手建屋发展集团，落子苏州金鸡湖畔。这一年，姚东也踏上了他圆梦苏州绿色生活的征程。毋庸置疑，姚东与他的团队期待以丰隆城市中心这个CDL中国标杆项目，引领苏城生活方式的变革。
然而，这场变革来之不易。
有人认为，在大苏州宏图的描绘中，城市发展(CDL)迟到了。但镜头前的姚东却向我们道出了其中的原委。原来，早在建“园”之初，城市发展(CDL)的母公司丰隆集团便以股东的身份参与到中新工业园的合作和开发工作中。中新苏州工业园区开发有限公司(CSSD)的新方股东之一便是丰隆集团。
“在具体的地产业务上，城市发展(CDL)来的的确有些晚。”作为有50年历史的新加坡地产先驱，城市发展(CDL)头上的光环几乎已经照亮了整个东南亚。但惟独对于苏州，它多了几分怜惜和考验。“目前苏州工业园区的发展正实现转型，由以前纯工业贸易区、加工区，慢慢转向二三产业的发展。事实上，转型之后的园区更适合城市发展(CDL)。所以，城市发展(CDL)会在这个阶段选择了苏州工业园区。”
在采访中，姚东为我们剥茧着城市发展(CDL)的外衣，慢慢地，他的言语中多了几分悸动。对于姚东和他的团队来讲，他们不仅仅是城市发展(CDL)和大苏州之间衔接的纽带，更是载着“绿色生活”使命的建设者。
一直以来，苏州以“细致内敛”著称。这座城市，“绿色低碳”的观念“渗透”了两千多年。但与现代环保的结合，却略显生涩。而来自新加坡的城市发展(CDL)，早已走在了环保、生态的最前端。作为新加坡当之无愧的绿色建筑领军企业，城市发展(CDL)这一次将绿色低碳带到了苏州。丰隆城市中心，便是城市发展(CDL)送给苏州的第一份厚礼。
谈到亲自操盘的丰隆城市中心，姚东谈吐中不由得平添了几分自信。“在园区，包括已有的和正在开发的商业综合体体量非常大，竞争也很激烈。但每个综合体都有自己的侧重面和优势。而对于丰隆城市中心来讲，我们力争打造的是一个高端、绿色的城市综合体。”
新浪乐居运营副总李求实：2011年，来自新加坡的城市发展(CDL)的子公司城市发展(中国)牵手建屋发展集团，落子金鸡湖畔；2013年，强强联盟缔造的丰隆城市中心综合体项目开工奠基。作为苏州市民，我们对建屋发展集团还是比较了解的，对于城市发展(CDL)就不太熟悉，那么可否请姚总为我们详细的介绍下城市发展(CDL)集团呢？
姚总：的确，对于大陆来讲，城市发展(CDL)似乎显得有点陌生。但这个公司在新加坡已经有了非常悠久的历史，可谓是家喻户晓。它成立于1963年，拥有50年的历史。其主要的业务范围涉及房地产发展与投资、酒店业主与管理、设备管理以及提供酒店服务解决方案等方面。城市发展(CDL)的母公司是丰隆集团。丰隆集团创立于40年代，在新加坡更是数一数二的大型跨国企业，资产规模非常庞大，项目遍布全球各地。而城市发展(CDL)则是丰隆旗下的一个上市子公司。目前城市发展(CDL)的全球业务已经扩展到27个国家的超过80个地区，旗下拥有超过350家子公司和附属公司，其中包括5家上市公司。在新加坡和东南亚都是非常有知名度的一家大企业。但相对于其他企业，城市发展(CDL)进入中国还是相对比较晚的。
新浪乐居运营副总李求实：苏州工业园区作为中国和新加坡合作，城市发展(CDL)为何会迟到苏州多么多年？
姚总：这个问题说来话长，实际上，城市发展(CDL)跟苏州工业园区的合作并不是现在才开始的。早在建“园”之初，城市发展(CDL)的母公司丰隆集团便以股东的身份参与到中新工业园的合作和开发工作中。CSSD股东之一便是丰隆集团。只不过在具体的地产业务上，城市发展(CDL)来的有些晚。近年来，随着对中国经济形势的判断，以及对苏州工业园区的发展信心逐步增强。城市发展(CDL)非常看好未来园区的发展定位。目前，园区发展正实现转型，由以前纯工业贸易区、加工区，慢慢转向二三产业的发展。其实，转型之后的园区更适合城市发展(CDL)。所以，城市发展(CDL)会在这个阶段选择了苏州工业园区。
因为非常看好园区未来的发展趋势，所以城市发展(CDL)及时地加入到了园区CBD的建设中来。找了这么一宗得天独厚的地块来开发。我们对于这个项目还是非常有信心的。可以说，城市发展(CDL)选择了在苏州工业园区发展到它认为合适的阶段才渗透进来。
新浪乐居运营副总李求实：众所周知，丰隆城市中心是集国际五星级酒店、高端写字楼、商场、高端酒店式公寓、高档住宅公寓等业态于一体的城市综合体项目，然而，在金鸡湖两岸，商业综合体的数量已经相当可观。那么，跟周边项目相比，我们丰隆城市中心的优势在哪里？
姚总：确实如此，在园区，包括已有的和开发的商业综合体体量非常大，竞争也很激烈，毕竟是一个新兴开发的板块，很有市场。从我们的角度来看，首先我们非常看好这一地段未来的发展。相信苏州园区未来的发展足够容纳这些综合体。只不过，每个综合体都有自己的侧重面和优势。而对于丰隆城市中心来讲，我们力争能基于城市发展(CDL)品牌50年历史的开发经验，在苏州工业园区打造一个高端、绿色的综合体项目。其实绿色建筑也是城市发展(CDL)引以为傲的一大核心优势。城市发展(CDL)是新加坡最早一家倡导绿色建筑的企业，也是获得绿色建筑各奖项最多的一家企业，包括它是荣获由新加坡主管建筑环境的政府部门－新加坡建设局颁发的建筑环境领袖奖白金奖(2009年)和绿色建筑标志白金冠军奖(2011)的唯一发展商，总共约50多个奖项。其实这些奖项都是表面的东西，归根结底，我们真正是想打造绿色的生活方式，其实这对园区的可持续发展也有一定的引领和借鉴的意义，我们希望能在绿色建筑方面加大投入，做到我们认为较高的标杆值。
同时，在其他方面，丰隆城市中心公寓部分的户型、项目景观、内装，以及体验式商业的构想、五星级酒店和写字楼方面的品质，我们都力争打造出城市发展(CDL)在中国境内的旗舰项目，把CDL的品质的标杆立在我们苏州工业园区这个项目上。
新浪乐居运营副总李求实：通过姚总的介绍，我们可以总结出，位于金鸡湖畔的丰隆城市中心有三大优势，首先就是项目母公司城市发展(CDL)，在全球50年的品牌效应，第二就是公司有着多年高端地产项目的操盘经验以及强大的资源整合能力，第三也就是最重要的一条就是一直倡导的绿色环保的理念，通过这样的绿色综合体带给我们一种工作生活消费的全新的方式，而这恰恰就是现代生活极其需要的。
新浪乐居运营副总李求实：这种绿色低碳在项目中如何体现？相信有很多人都非常期待丰隆城市中心这个项目，那么，项目什么时候面世？
姚总：从配比来讲，有机的城市社区的概念，在这个城市综合体内，包含了各种各样的业态和各种各样的人群，我们的目标就是打造一个有机的城市社区，能够满足社区公民大部分的工作、生活及休闲需要。绿色概念我们将会导入城市发展(CDL)在新加坡的成功经验，以低碳可持续发展的模式，为我们的业主带来未来生活及运营成本的大幅降低。丰隆城市中心一期公寓计划在明年年中推出面世，整个项目的竣工和开业预计在2017年。
