提要：  新浪乐居讯(编辑魏颖)青岛市国土资源和房屋管理局日前挂出城阳区一幅11.8万平米的土地，将于2月17日在城阳区行政服务中心进行拍卖。竞拍时间土地位置土地面积（㎡）土地用途出让部分规划建筑面积（㎡）拍卖起始价（元/㎡）2月17日城阳区夏庄街道王沙路西、一号路北118068城镇住...
新浪乐居讯(编辑 魏颖) 青岛市国土资源和房屋管理局日前挂出城阳区一幅11.8万平米的土地，将于2月17日在城阳区行政服务中心进行拍卖。
| 竞拍时间 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 出让部分规划建筑面积（㎡） | 拍卖起始价（元/㎡） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2月17日 | 城阳区夏庄街道王沙路西、一号路北 | 118068 | 城镇住宅70年 | 170017.92 | 1193 |
| 配建限价房土地面积（㎡） | 限价房规划建筑面积（㎡） | 套数 | 划拨土地面积（平米） | 划拨土地规划建筑面积（㎡） | 套数 |
| 11806.8 | 18890.88 | 223 | 18890.88 | 18890.88 | 291 |
（划拨土地部分为经适房用地）
该次出让的宗地为保障性住房配建用地，商品住房用地、限价商品住房用地和经济适用房用地同时供应，总土地面积118068平米，出让土地部分包含限价房规划面积170017.92平米，起拍楼面价为1193元/平米，容积率＞1.0≤1.6。其中需要包含223套限价房。
划拨土地部分为配建经适房，土地面积11806.8平米，规划建筑面积18890.88平米，共291套。在今年已经挂拍卖的城阳区地块中，为配建经适房面积和套数最大的地块。
该幅地块土地用途为70年城镇住宅用地，拍卖起始价为1193元/平米，竞拍保证金20000万元。另外特别只得注意的是，按照政策法规的有关规定，该地块未来缩减的商品住宅中，套型面积90平方米一下户型，必须达到住宅开发建设总面积的70%已上。该规定无疑在满足刚需市场方面，给出了便利。
