根据机构统计数据显示，7月初北京有37个项目计划入市，但最终仅有不足30个楼盘入市。7月20日-27日，北京新开盘项目只有2个，远低于前期水平。
业内一位分析人士表示，今年上半年楼市升温明显，多数楼盘销售业绩大幅上升，给房企提价增加底气；同时，今年以来北京出让地块量少价高，这使得房企不得不放缓开发和销售节奏。
土地供应紧缩，众多房企放缓销售
亚豪(微博)机构(博客)副总经理高姗认为，土地市场成交低迷的直接原因来自供地不力，尤其是住宅用地供应稀缺，已经出现了“出一块，抢一块”的盛况，以往并非热点区域的房山板块土地也高溢价率出让，甚至部分房企明知利润偏低也要抢地以维持运营。
“对于房企而言，如今一地难求，只要高价拿到一块地，就必须在产品上大下功夫，否则很难回本。”东五环某项目负责人对记者表示，土地成本持续升高、企业融资难度加大等市场因素，逐渐成为未来的市场常态，因此房企必须考虑如何通过提升产品品质追求利润，而不是单纯追求销售规模的快速扩张。
央企进驻房山区域 全力缔造墅质洋房
房山区域区位优势明显，不仅交通便利而且自然资源丰富，环境优美。位于其中的五矿铭品地处长阳CSD商圈与良乡大学城交汇处，周边京港澳高速、京石高速、京良路、黄良路等城市快速路贯穿区域，地铁房山线、9号线无缝对接，快速抵达中关村、金融街等商务集中区域，交通便利；环境资源丰富，私享近400万㎡公园，打造绿色地产，高品质绿色社区。
另外，五矿铭品汲取了传统经典英式建筑风格，突出了社区的厚重感和品质感，尤其注重项目整体的精工筑造；园林景观由外到内，多层次展现细节的精心卓著，营造舒适性、实用性、观赏性、私密性的高品质洋房生活。
央企进驻房山区域，打造高品质PLUS洋房，奢享墅质高端品质生活。项目从建筑立面到社区园林，从产品户型到空间布局，从建筑用材到细节处理，以及后期物业服务，都做了精细的研究和设计，树立区域人居价值标杆。
楼盘地址：北京房山线良乡大学城站向东约800米路南
热线电话：62318888
