新浪乐居讯(编辑刘万云)7年的时间，滨湖从曾经的不毛之地变成今天的黄金热土，从曾经的小镇一隅变成如今的楼市焦点，滨湖的发展是合肥楼市最精彩的篇章，7年的时间，这里共卖出了6万多套房，奇迹般的发展几乎被传颂成一个神话。
滨湖楼市销量解说:7年卖6万多套巨头蜂拥造城
7年卖了6万多套房 跻身楼市前列
2006年11月15日，滨湖新区第一锹土被铲起，从那一刻开始，这个区域发展就从未停息；2008年“巨无霸”滨湖世纪城开盘，三天热销2000多套；2009年蓝鼎万国农贸开盘，千人购房；2010年蓝鼎滨湖假日加推，售楼部门都被挤碎；2011年中铁四局和旭辉地产正式进驻滨湖；2012年，滨湖万科城、保利拉菲公馆开盘，上市总体量达到350万房；2013年滨湖出现连夜排队买房，持续热销……
如果觉得抽象，不妨来看看一组数据：2008年滨湖共卖房4746套；2009年2805套；2010年8803套；2011年7356套；2012年7873套，2013上半年6090套。凭借每周、每月、每年的努力，滨湖新区已经跻身合肥楼市的前列。
滨湖新区从起步到成熟同样走得步履维艰，拆迁造城、完善配套、提升区域认可度、提速热销再到后续发展，滨湖新区成长的同时也伴随着各种争议，有人说远，有人说荒，即便如此，7年的时间完成6万多套的销量已经是不争的事实。
2007年当合肥的市区房价还在3300元—3800元之间的时候，滨湖第一批住宅项目面市，定价3300元略低于市区水平，但并未能吸引到足够的客户群；随后徽州大道通车、合肥一中等三所学校在滨湖招生开学，滨湖楼市才逐渐有了“人气”；
2008年超级大盘滨湖世纪城开盘，开盘当天就销售了近千套房源，三天累计销售了2300多套，这样的销量数据还是要归结到滨湖新区的发展潜力以及日益成熟的城市基础配套；
2009年滨湖新区的发展达到了一个顶峰，全年销量115989套，滨湖新区就卖出了28058套，占比24.19%，展示了傲人的成绩；
2010年，因为“滨湖速度”这里再度成为热议的话题，房价涨幅、建设速度、招商引资，各种利好政策频繁出台，一座新城正在拔地而起。
2011年和2012年滨湖楼市的成交量与此前对比出现了并不明显下滑，合肥市民对于滨湖的认识也更为理性；2013年新国五条政策的刺激，把滨湖楼市的销量再度推上峰顶，仅上半年6个月的时间销量就达到了6090套，而下半年滨湖还将有近7000套的入市房源数量，如果顺利消化殆尽，2013年的销量就要问鼎滨湖7年销量之最了。
房企巨头蜂拥造城
好的成交量的取得反映的是购房者对区域的认可，同样这也离不开房企再其中的贡献。几乎所有的合肥人都知道，滨湖是品牌楼盘集中度最高的地方。
提到滨湖建设中房企的贡献，就不得不提到滨湖投资集团、蓝鼎集团、世纪金源集团，他们是滨湖最早的拓荒者，见证了滨湖区的每一段成长。
而后市，万科、淮矿、保利、中铁、旭辉等名盘的陆续进驻，带着雄厚的实力和对区域投资价值的认可抢滩造城，为滨湖新区的建设注入了一剂强心针。同时滨湖住宅产品也从毛坯转向了精装房时代。
滨湖奇迹般的快速发展被传颂成一个“神话”，成为新区崛起的样本，后起之秀北城新区在建设时都要打上“南有滨湖，北有北城”的口号。不过在许多人的眼中，滨湖是不可复制的，“滨湖的发展离不开政府的扶持，哪个区域能有如此密集的学区，又有地铁，又有巢湖，能获得这么好资源的新区很难再有。”
