生态资源的“变现”，让西山板块的区域发展站在了新的“起跑线”上。近年来，首都西部综合服务区的功能定位，让区域良好的生态环境与北京城市发展找到了最佳结合点。而近日七星级酒店和一系列巨额投资项目落户京西，则进一步提升了区域发展的国际化升级速度。
“从城市化到国际化，是区域发展一个质的飞跃。”有市场观察人士表示。这种飞跃正幅射到楼市。据了解，北京首个源自美国波士顿的褐石建筑西山艺境即将于年底开盘，为区域成为北京新的国际化高端居住区翻开了崭新的一页。
七星级酒店落户，催生区域价值国际化
近日，中东海湾投资集团与门头沟区就合作建设七星级酒店项目事宜正式签署了战略合作协议。据了解，除了中东海湾投资集团、香港华通投资控股有限公司将投资建设七星级酒店项目之外，北京市鸿坤雅枫置业投资有限公司、北京市鸿坤雅居置业投资有限公司等将在门头沟投资建设中东海湾石油贸易中心、中东海湾金融中心、会展及商贸中心项目，作为中东海湾七星级酒店的配套项目。一方面，正因为区域生态涵养的优质环境资源和各项配套规划，完全满足苛刻的七星级酒店的选址要求，同时，随着各大项目的进驻、交通路网和各类配套的日益完善，将对区域的生态、宜居环境带来更多的利好改善。
而自2010年颁布门头沟区按照生态涵养发展区和首都西部综合服务区的功能定位以来，政策、资金、产业逐渐向此转移，让众多品牌开发商注开始注意到了地段综合价值优越的西山山脉这个国际西山的价值和魅力。中国水电地产、金地集团、华润置地、中信地产等品牌开发商纷纷进驻，并选择在此打造旗下的高端产品。中国水电地产、金地集团联合打造的西山艺境项目，由于占据西山核心资源，不但结合了西山的山居文化底蕴，还首次引入了褐石半山居所的创新理念，受到业界瞩目。
“事实上，京西山水自然条件得天独厚，对高端置业人群有很大吸引力。再加上区域市政、交通基础设施逐步完善，区域优势十分契合高端置业者的升级需求。“亚豪(微博)机构(博客)副总经理任启鑫认为，沙特的七星酒店的落户，中芬生态谷、太平洋国际广场等项目的落成，将有效助区域楼市发展。国际性重点项目的引进一向能对区域经济产生提振效应，而在地方政策的重点扶持下，区域交通、商业、医疗等配套也有望更加完善，周边房地产项目的硬产品力也随之增强，会拓展并丰富区域的高端客群，提升区域国际化属性。
波士顿褐石风入市，激活人居价值国际化
当区域价值获得国际化认可之际，什么样的高端项目能与日趋国际化的区域发展相匹配?据了解，目前区域在售项目中，西山艺境是国际化气质最为突出的项目。西山艺境是北京首个源自美国波士顿的褐石风格项目。该建筑风格起源于19世纪美国早期中产阶级的优越生活， 传承自牛津大学、哈佛大学、耶鲁大学等名校的经典学院派形象。在西方，大小罗斯福总统、奥巴马总统均出身褐石街区。而西山艺境，不仅将这一典型美式生活方式带到北京并融入西山。该项目三面环山，完全依山而建，与珍稀自然环境和山居生态完美融合，成就40万平米恢弘城市院墅。
西山艺境相继被授予“中国高端品质创新典范”、"2013年度中国品质楼盘"等荣誉，再一次证明了以“褐石山居，城市院墅”为鲜明特色的褐石系升级产品在京广获认可。
“波士顿褐石建筑与中东风七星级酒店，是一个绝妙的搭配。”听说七星级酒店落户项目所在区域后，西山艺境多位意向客户特别感慨。
多方机构人士表示，就目前形势来看，区域的居住品质是北京其它区域无法比拟的，而西山艺境则在国际化、宜居性上最大限度地匹配了区域低碳、生态新城的发展规划。
在充分尊重土地价值和自然生态的基础上，西山艺境精心打造的半山别墅和褐石洋房产品首期即将开盘亮相。项目并精心规划了5万平米欧美开放式褐石商街，2500平方米半山国际双会所、6600平方米双幼儿园，致力于将社区配套做到尽善尽美，充分展示属于西山的世界时光。
国际化的开放街区、优美自然的居住环境加上便捷的生活、商业配套，让该项目成为区域高端住宅项目的标杆，也将促进区域加快实现“数字、低碳、生态”的新型城市蓝图。
