□本报记者 张晓莉 曹茜
“烂尾楼山久水园怎么又开始销售了？”近日，不少路过工业南路与茂岭山路交叉口的市民都在议论。记者实地探访发现，建设7年未完工的山久水园楼盘一期部分已顺利交房，二期换了开发商本月底就能封顶，明年年底交房。
山久水园楼盘原1、4号楼的大坑处如今已经建起了大型高层住宅。 记者郭尧 摄
现场
原1、4号楼改规划建成一栋25层住宅楼
6月13日，记者来到山久水园楼盘，现场与去年8月份相比已截然不同。原来规划建设1、4号楼的大坑上正在建设一栋20余层的建筑，建筑物绿色的施工安全网上打出“每平方米7500元起”的广告字样。与一年前孤寂无人的现场相比，现在楼盘上铿铿锵锵的施工声透露出生气。在建筑物一旁的售楼处，记者看到不少市民正在咨询购房问题。
原来规划的两栋住宅楼怎么现在建成一栋了？曾经“烂尾”的楼盘怎么又开始销售了？“现在我们销售的楼盘具体名称是‘山久水园二期组团依山居’楼。”售楼处工作人员介绍，山久水园原规划建设6栋住宅楼，后因资金问题1、4号楼迟迟未动工。去年年底，该楼盘的投资方换成江苏省建设集团，建设方也重新招标，原来的规划也由两栋18层住宅改成一栋分设7个单元的25层住宅。“也就是说，山久水园小区现在分成两个区了，将来物业也是相互独立的。”该工作人员表示，现在一区(原2、3、5、6号楼)已经有两栋楼交房，剩余两栋近期也将交房。
喜讯
88户业主的房子新开发商给解决了
据了解，原山久水园5、6号楼最初设计各建4个单元，但建设时“缩水”，各自只建了2个单元，共有88户业主签了合同的房子成了“空中楼阁”。现在楼盘改规划重建，这88户业主的房子有着落了吗？
“88户业主的房子可直接‘迁到’依山居楼上。”山久水园二期销售人员表示，改规划后，将建成房屋350套，比原有规划多出100余套房源，可解决88户业主房子的问题。据了解，截至目前已有50余户业主在依山居楼上选房，还有20余户交了房款的业主未与新开发商取得联系。
据了解，现在依山居楼盘的销售价格均价每平方米为8200元，88户与原开发商签过购房合同的业主，按照原价交清房款即可。据介绍，山久水园二期依山居楼盘从去年年底开盘，350套房源目前还剩50余套，销售情况较佳，以前的“烂尾楼”彻底被盘活了。
施工方工作人员介绍，该楼盘施工合约签到明年7月份，最迟明年年底，等待了7年之久的业主们就可以领到新房的钥匙。
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东城摩尔也要复工？
山久水园枯木逢春，与山久水园一路之隔的另一处烂尾楼东城摩尔现在怎么样了呢？13日，在采访完山久水园后，记者又来到东城摩尔楼盘的工地。
东城摩尔被高高的石质围墙围住，已经建了多层的工地多处锈迹斑斑，破败迹象明显。记者看到烂尾楼的大门从内部紧锁，不过沿墙壁细听，有轰鸣的机械声传出。透过门缝记者看到，楼盘内部有一名工作人员正在打扫卫生，几经周折记者与该工作人员搭上了话。“我们正在准备复工。”他表示。当记者提出到工地内部看一看时，该工作人员断然拒绝。东城摩尔楼盘外一名卖报纸的摊主告诉记者，这几天确实有机械进进出出。(记者 张晓莉)
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