一周楼市成交：春节逼近催生返乡潮 购房热情趋冷

   新浪乐居讯(编辑 刘晓烨)本周大连市内七区商品住宅整体成交1400套，环比下降12%，成交面积114667.35平方米，环比下降15%。成交量连续两周下滑，虽然幅度不大，但是趋势明显。春节的步步逼近，催生置办年货和返乡潮流高涨，购房热情趋冷。

图为 商品住宅成交信息

  成交量方面，大致出现主降新涨的局面。主城区中，甘、中、沙三区均未逃脱“春节综合征”的侵蚀，成交走上下坡路，特别是甘区降幅甚为明显，成交主力甘区的“溃败”直接导致主城区的成交萎缩；高新园区凭借本周区域某品牌项目的加推拔高了成交量，成为唯一上行的区域；而西岗区依旧不冷不热，成交量大体维持在上周水平。新城区大亮，金、旅两区携手回升，其中，旅顺口区得益于其开发区版块某项目的特价房促销来拉动成交，而金州新区则是依靠开发区项目近期加推和活动频繁支持成交。

图为 住宅周成交套数

  从套均面积来看，整体下降3%，80平左右户型依旧看好。

图为 住宅周成交面积

  近期周成交量虽看似依旧坚挺，但实际已是空心皮囊，消费者的购房热情逐渐被春节的喜气磨去了棱角，本周随着春节的“粉墨登场”，成交量也将迎来自己的“假期”。