“金九”的到来，让中国一线城市的楼盘气势强劲，三季度百城楼市均价绝对水平创新高，同环比涨幅均持续扩大，9月环比涨幅再度突破1%，北京、广州、深圳等十大城市上涨突出。再看贵阳，面对金九银十的楼市大考，9月环比销量虽略显平淡，但同比去年同期却呈现出上升趋势，各大房开商突击营销，推新品做活动，让“金九”贵阳平淡却并不低调；而已过两周的“银十”，用稳中向上的数字证明，大考可获捷报。
成交喜人，房价微幅探高
根据合富房地产数据：9月共计销售商品住宅7715套，成交面积760855.62平方米，成交均价4913元/平方米，相比于去年同期呈现出良好的上涨形势，其中成交面积同比增长9.82%，成交套数同比增长16.24%。
9月份，超级大盘花果园以销售3721套房源、销售面积318798.88平方米、销售金额接近13亿5千万的天人战绩，坐居9月销售TOP10之首；第二位是异军突起的美的·林城时代，凭借9月8日开盘92—141平方米的君耀组团，揽金2亿4，荣获亚军；推出一期剑桥郡获得全城热销的大川白金城，9月份共销售316套，销售突破8600万元，高中探花。
合富房地产数据显示：9月份成交均价为4913元/平方米，环比上涨7.54%，同比上涨2.27%。从各区域的价格来看，本月除花溪区均价大幅下降，小河区基本持平之外，其他其余均呈现上涨趋势，而花溪区由于保利溪湖洋房成交量环比8月份大幅下降，由此拉低了本区域的整体均价。
观山湖集中发力，六大区好坏参半
观山湖区是“金九”中表现最好的区域，成交面积为108105.38平方米、成交套数946套，分别环比上升60.38%和78.83%。取得初战告捷，是由于这一区域的美的·林城时代、观府壹号、中铁·逸都国际、金阳新世界等多家楼盘集中火力进行签约，纷纷推出新品和特价房源，以此得到市民青睐，从而大大增厚市场份额。其中美的·林城时代、观府壹号、中铁·逸都国际分别成交355套、308套、164套，名列观山湖区前三甲。而乌当区和小河区也在9月份中取得了不俗表现。乌当区成交面积为63162.37平方米、环比上升41.17%，成交套数487套、环比上升44.94%，恒大雅苑的集中签约让其在9月份共成交130套房源。小河区成交面积为53520.74平方米、环比上升26.05%，成交套数531套、环比上升31.11%，小河区的不俗表现，同样是由于自在城的集中签约。
两城区、花溪区、白云区选择了后发制人。10月份的前两周，第一周各区域的成交面积低迷的表现并未停留太久，第二周即纷纷飘红。
商业物业同样大放光彩
并不只有住宅市场火热，商用物业同样是热点频现。根据合富辉煌房地产数据：在9月份，全市商业物业成交面积为5.61万平方米、环比上升14.49%，成交均价为13076元/平方米、环比下降8.91%。在9月份，金阳世贸以预售面积23732.02平方米、预售套数470套的成绩位居全市销售TOP5的冠军，西南国际商贸城以13595.23平方米、预售套数266套位居亚军，中天·未来方舟以预售面积5769.74平方米、预售面积74套位居季军。
记者了解到，贵阳国际金融中心在中秋国庆期间，做了“限时认购”、“认购优惠送旅游”的促销活动，短短十天即豪揽3亿；中天集团旗下的另一大项目中天·未来方舟外滩7公里的沿岸商业同样受到了置业者的欢迎，一期推出100多套，去化已经过半。
“贵阳国际金融中心承接了会展城的势能，市场接受程度非常高，今年以来，势头一直非常好。”贵阳国际金融中心项目顾问宋子昱自信的说。
在10月份开盘的金阳世贸同样收获满满，开盘当天近3000名购房者涌入金阳世贸新建成的销售大厅，场面极其壮观，开盘现场丰厚的礼品以及多样的文艺节目，也让购房者在购房之余收获满满。
除此之外，金龙星岛国际的临街商铺销售良好，于9月份推出的一期商铺的2号楼已卖完，4号楼也在火热销售。
地面活动为“金九银十”画龙点睛
在“金九银十”的大考中，推盘计划和营销活动当其不让的成为了多数房开的首要任务。据了解，9—10月，保利、万科、大川白金城、观府壹号、中天·未来方舟等多家项目均有非常密集的推盘计划。同时，更有不少家楼盘在这一阶段通过丰富多彩的营销活动吸引市民的眼球，提升企业的品牌影响力。
记者了解到，金阳新世界将上演新世界·城市迹忆致敬非物质文化遗产中华行之贵阳站、周大福精品珠宝展销会、K11贵阳艺术村作品展酒会三大汇聚民俗文化、艺术、时尚的城市活动；中铁·逸都国际推出了“情暖重阳·孝满筑城”菊花展、征文大赛、摄影大赛、国学讲座系列活动；中国铁建国际城将新丝路的超模们将亮相贵阳；花果园则用可爱的加菲猫赚足了小朋友和大朋友的童心……
“感觉贵阳市的很多楼盘做活动越来越有心思和文化气息了，参加这些活动既放松身心，又受益匪浅，实在是很有意义。”喜爱植物的赵女士在参加完中铁·逸都国际的菊花展后向记者感叹道。
