新浪乐居讯(编辑 杨蕾)借助持续热销的市场行情，9月最后一周，不少房企趁势推出大量刚需盘，受到购房者热捧，使得“金九”成色十足。
新浪乐居楼盘中心数据显示，本周末(9.28-9.29)上海有10个项目开盘或加推，以刚需盘为主，多盘去化超七成，松江一盘销售火爆近日光。新浪乐居在开盘现场获悉，不少购房者认为房价会继续上涨，迅速出手。
业内人士指出，加上本周良好的销售情况，预计本月交易量有望突破120万平方米。“楼市金九行情已无悬念。”
购房者看涨房价，急出手
多盘去化超七成 一盘近日光
昨日(9月28日)上午10时许，新浪乐居来到位于嘉定马陆的佳兆业1号售楼处，现场人气较旺。新浪乐居获悉，该楼盘在28日推出75-90平方米的2-3房，精装修房源，均价22000元/平方米。
“我们这次是推出3幢，一梯两户，每幢都是18层高。”现场售楼员介绍。“你来时候也看见就在地铁旁边，交通方便，性价比很高。”
今日(9月29日)上午，该楼盘售楼员表示，昨天一天已销售150套，所剩不多。据此可知，该楼盘推出的216套房源开盘当日去化七成。
除了佳兆业1号外，本周末推出的其他楼盘均销售火爆，其中位于松江新城的万科梦想派开盘当日更是去化近日光。
万科梦想派于9月28日开盘共推出365套74-85平方米的2-3房，总价在140-190万元之间。新浪乐居获悉，开盘当日该楼盘共销售340余套。
“我们昨天推出的84平方米的房源已经全部售完。”五月花都荟豪庭售楼员说。
位于金山新城的海上纳缇9月28日推出近100套92、112、126平方米三种户型，总价110万元起。售楼员表示，“昨天一天就买了82套，没剩几套，要买赶紧来看。”
多数购房者认为房价会涨 急出手
新浪乐居在开盘现场获悉，不少购房者都认为房价会继续上涨，买房需要迅速出手。
购房者王阿姨告诉新浪乐居，“你看嘉定这两年，以前才一万多一点一平，现在都两万多了，要买赶紧买。”
“我6月初开始看房的，到现在也两三个月了，我认为这个房价不可能跌，反正现在看到合适的，我就买了，不能再拖了。”李先生说。
就连晚上开盘也难挡购房者热情。据了解，绿地新里崴廉公馆在9月27日晚推出约120套精装修房，分别是88平方米两房、101和130平方米三房，均价26000元/平方米左右，当晚即销售90多套，去化超七成。
龙湖紫都城售楼员表示，“房价一直在涨，一般第一次开盘价格会最低，以后肯定会再上涨的。”
业内：“金九”已成定局 “银十”可期
业内人士指出，加上本周良好的销售情况，预计本月交易量有望突破120万平方米。
中原集团研究中心预计，一线城市市场成交热度将得以延续，楼市金九行情已无悬念。
的确，“金九”接近尾声，已经可以看到了旺季的成色。据德佑地产市场研究部最新监控数据，截至21日，9月以来全市商品住宅成交量为81.15万平方米，已经超过了去年9月全月80.99万平方米的成交量。
德佑地产研究总监陆骑麟表示，今年9月最终的成交量有望冲击120万平方米的高位水平，成为2011年初调控以来成色最足的一个“金九”。
此外，数据显示，截至9月25日，上海楼市的商品住宅成交交套数为8256套；成交均价24551元/平方米。
21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，目前市场基本面趋好，近期土地市场热度不减，在房价上行压力的预期下，购房者或选择继续追涨入市，“金九”几成定局，市场热度则有望延续至“银十”。
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