提要：??五一小长假刚过，关于一线城市房地产市场回暖的新闻，便扑面而来。北京商品住宅成交面积环比上月增长48%，同比去年增长23%。上海成交面积环比增长59%，同比增长63%，成交均价为29422元/平方米，同比上涨13%。广州成交面积环比增长49%，同比增长22%。??当然，虽然成交量已经出现回升，但房...
??五一小长假刚过，关于一线城市房地产市场回暖的新闻，便扑面而来。北京商品住宅成交面积环比上月增长48%，同比去年增长23%。上海成交面积环比增长59%，同比增长63%，成交均价为29422元/平方米，同比上涨13%。广州成交面积环比增长49%，同比增长22%。
??当然，虽然成交量已经出现回升，但房价只是止跌反弹，并未如成交量一样“火”起来。可楼市上涨的逻辑就是，成交量先变化，成交价格后变化。从市场一般规律来看，成交量持续增长3至6个月后，房价必涨。那这段蓄势期刚好是购房的好时机。
