被称之为国内最酷的互联网talks活动新媒体平台，中国式TED模式的最佳范本——“一刻talks”，汇聚了众多科技达人、创业领袖及行业先锋，广受关注。雷军、张朝阳、胡明一、徐峥等均是一刻talks的早期讲者及忠实粉丝。
近日，房产VR第一品牌美谷科技创始人张建斌，受邀“一刻talks”舞台，就今年最热的VR主题，进行了一场有关“VR+地产”的演讲。
提起美谷科技，不论是地产行业，还是VR行业都有所耳闻。创始人张建斌硕士毕业后就职于知名房企远洋地产，在开发运营、营销管理方面有着丰富的操盘经验。2010年他与小伙伴们一起，结合地产行业需求进行创新，开发了 VR选房、VR样板间、家居DIY等系列产品线，在圈里一直被称为地产里最懂VR的，VR里最了解地产的第一产品经理。
在这次关于“VR+地产”的演讲中，张建斌分享了自己在产品研发及项目运营中的故事，并以自己6年“VR创业”的经验和心得告诉我们：究竟什么是VR？又怎样避开VR创业的坑？
什么是VR？
张建斌只字未提百科中关于VR的描述，而是形象的给听众解释：VR是一种身临其境的体验。其实就是“欺骗”大脑，在视觉、听觉、触觉、嗅觉和味觉这五感中，VR技术需成功的阻隔人们获取外界信息的途径，并让你感觉到你感知的信息都是真实存在的，欺骗就成功了。人类获取外界信息的70%都依靠视觉，目前的VR 技术目前主攻在视觉感知，欺骗了视觉，基本就欺骗了大脑。
另外，拟人化的互动体验也是VR的另外一个特征，走路、转头、提拉等是人体基本动作的交互方式，使体验更加自然和舒服，也增加了VR的“真”。
今年VR大热，引发了VR的投资潮和创业潮。但创业和风险从来都是一对双生子。关于怎样避开VR创业的坑， 张建斌表示弄清一个问题很重要：怎样从传统行业切入？如果对传统行业各链条不了解，贸然通过VR切入风险会很大。尤其是对类似房地产这样壁垒很高的B端市场来说，更是要对其运营体系有深入的了解。
在演讲中，张建斌给广大VR创业者们提出建议：“不要为了创新而创新，不要为了VR而VR”，切记要从客户的实际需求和痛点出发。
2016年，“VR+”的热潮也影响到了房地产行业，市场上也出现了数家“VR+房地产”企业，在提问环节，有人提出了大家都“感兴趣”的一个问题：与其他后进入的同行相比，美谷科技的优势是什么？面对现场嘉宾和听众的“热情”互动，美谷科技CEO张建斌笑着说：“美谷的产品用一句广告语来表达：一直被模仿，从未被超越；同样也可以用奥林匹克精神来总结：更快、更好、更美。”
美谷科技专注“房地产+VR”已5余年，再加上创始团队的地产行业背景，不无论是对客户的认知、服务线条的设计、技术的精度、美谷科技都当之无愧的是行业探索者和领头羊。
现场听众对“VR”浓厚的兴趣一直延续到整个演讲结束，在电梯口张建斌被一众VR发烧友拦住去路。大家表达了对各种VR硬件的体验感受，吐槽现在VR硬件中存在的一些BUG，还分享一些有趣的“VR+”应用和黑科技。一位听众询问城市规划能否“+VR”？张建斌细心讲解“VR与城市规划的”的结合方式，并热情邀请他来公司体验。还有一位“VR+社交”的创业者，也向张建斌取起经，话题一变，大家针对“VR+社交”的技术问题、应用场景以及未来的发展前景又进行了热烈的讨论。嘉宾和听众对“VR+”如此感兴趣，也正说明了VR时代正朝我们一步步走来，笔者坚信，在不久的将来，VR将会给我们的生活带来不可思议的改变。
