新浪乐居讯(编辑 孔钰楠)随着年关将近，冷空气强力来袭，南京楼市的热度却依然不减。据统计数据显示，今年南京房价已经连续17个月疯狂上涨，大幅度的涨价让购房者忧心，在日后房价的动向不明的情势下，多数购房者选择此时出手。同时开发商受年终业绩压力，大力加推影响，年末置业热度再次升温。
根据网上房地产显示，因保利梧桐语、朗诗玲珑屿、江宁万达广场等项目的热销，江宁板块位居近期热销榜之首。其中江宁大学城保利梧桐语项目的售罄也在一定程度上提升了该区域的宜居价值。
纵观现状，江宁大学城已经在政府的支持下逐渐过渡成科技型板块之一。教育方面高校云集，13所高等院校的纷纷入驻，超过25万学生齐聚大学城板块。
据了解，南京政府在江宁大学城板块功能区的打造上下了很大的功夫，一方面，强化科教文化特色，完善服务功能，进一步加强与开发区、科学园等的互动， 打造成副城“产、学、研、政、金”五位一体的“智慧谷”；另一方面，依托方山及地区内部优越的环境资源，加强为方山的旅游配套和服务，共同构建副城乃至都市区南部景观环境的特色地区。
在结构调整、交通便利、教育发展等多项利好刺激下，江宁板块经过十多年开发建设，传统区域发展空间日益减少。“向南”已成为南京城市人居发展的大势所趋。大学城板块作为南京城中最后稀缺生态资源，被越来越多的高端置业者所青睐。
融侨世家位于江宁大学城核心地段，距离地铁龙眠大道站约300米， 是真正紧邻地铁口，纯正地铁物业与主城轻松相连。
作为中国一线地产品牌，融侨集团分布全国十六城，品牌形象深入人心。目前，南京公司已实现三盘联动，公司实力有目共睹。区别于大多数开发商，融侨 集团拥有自己的物业品牌——融侨物业。该品牌具有国家一级管理资质，针对业主的生活需求，融侨物业为业主提供优质的“管家365”服务，从家政、文体到家 居维修、日常管理，多种问题一站式解决，从根本上杜绝了外聘物业服务中出现的推诿现象。自主物业服务不仅让业主居住舒心，更能最大限度的确保楼盘的保值升值。
新浪乐居了解到，融侨世家目前在售商铺户型50-150平米，价格20000-50000元/平米不等。另外还有大约15套左右公寓在售，户型有49-52平米及72-75平米，均价9000元/平米左右。
在大学城人文居住价值不断攀升影响下，大学城板块的明星楼盘有的已经售罄，有的仅剩少量房源在售。有业内人士表示，年末融侨世家等高性价比项目的推出，对购房者来说是个不错“出手”时机。
