“新国五条”细则发布后，番禺沙湾、大石的二手房过户暂停出税单？前日，部分中介传出相关消息。昨日，番禺区地税局出面澄清，“没有这样的事，请不要相信谣言”。
以往，广 州 的房屋买卖交易为当天递件当天出税单，当日或次日缴税。不过，程小姐从房产中介那里获悉，番禺的大石和沙湾前日就受理房产递件相关业务发出通知：先预受理，待新政明朗后再通知缴税，不能马上出票。前日，南都也接到多位市民反映类似问题。
昨日上午，程小姐特意通过番禺区地税局官方网站的局长信箱，就此进行咨询。下午即接到工作人员电话回复。番禺区地税局工作人员表示，由于前日起沙湾、大石地税二手房交易业务特别繁忙，到临下班前仍有相当一部分业务未能完成，为免造成纳税人的不便，分局采取预受理，第二天办结的方式。“没有这样的事，请不要相信谣言”。
此外，番禺区地税局的官方微博也对此前一些中介的说法进行了辟谣。
专家答疑
应对“新国五条”“歪招”风险很大
南都讯记者陈万如通讯员赵璐璐“新国五条”来了，出售二手房要征收差价20%的个人所得税。近日网上流传了众多避税招数，到底是否可行？昨日下午，南都网邀请广州市越秀区法院民三庭资深法官程秀建、广东粤广律师事务所律师张扬参加在线访谈，分析这些招数背后的巨大风险。
换妻买房小心赔了夫人又折兵
歪招：第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚。
张扬：多次离婚结婚，涉及到复杂繁琐的夫妻财产分割问题。为了买房搞“换妻”，小心赔了夫人又折兵。
离婚卖房不如抬高房价转移税费
歪招：将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。
张扬：实际上卖方卖房完全不需要那么麻烦，因为目前是卖方市场，卖方可通过很多方法如将房价抬高或转移部分税费给买方等避税，离婚没必要。
