新浪乐居讯(编辑 任晓庆)近日有数据显示，今年1-8月南京共有51家楼盘的销售率超过八成，楼市呈现出火热的成交景象。其中，位于都市圈的南京碧桂园更是以销售火爆受人瞩目，南京都市圈也因此受到人们关注。<<<南京湾锦绣香江最高6万抵25万 报名地址
南京都市圈也称“南京一小时都市圈”，包括了南京市、马鞍山市、滁州市、镇江市、扬州市、芜湖市六市全部行政区域以及淮安市下辖的盱眙 县、金湖县。其中，位于南京北——滁州市来安县的汊河镇，正在南京都市圈范围内脱颖而出。而滁州汊河新城更是中国商谷——以南京高新产业园和苏滁现代产业园为两翼，以南京湾全球商贸物流区为核心的120平方公里新城的组成之一。>>>9月7日乐居看房团报名入口
其中，南京湾商贸区占地面积20万平方公里，总投入近千亿，可谓商机巨大。由于板块独特的地理优势、以及“价格洼地”的形成，不仅吸引了刚需、改善置业者，不少投资客也开始“转战”汊河板块。>>> 9月7日慧谷山居专场看房团报名入口
位于中国商谷核心的南京湾锦绣香江，是香江集团倾力打造的高端纯别墅区，拥有如此宏大的配套，无疑是南京湾锦绣香江最大的亮点。项目坐拥琅琊山、白鹭 岛、老山国家森林公园、珍珠泉等著名生态旅游景区，风景宜人。除了优越的地理条件，项目在景观方面更是沿承加拿大布查特花园经典造园理念，打造6000平方米的浩淼主题水景及8大组团景观，将布查特胜景呈现在南京北。
南京湾锦绣香江在售一期房源，4联排别墅中间户185平米，折后均价5800-6000元/平米，总价110万；边户面积200平米，折后均价7000元/平米，总价140万。另在售3套类独栋别墅，面积230平米，总价200万起售。更加值得关注的是，南京湾锦绣香江推出了新浪乐居E金券，享双拼6万抵25万，联排2万抵5万的优惠。【热点新闻：下关地王闲置3年再生变 中冶再弃1号地成定局】
除了环境优势，南京湾锦绣香江在地理位置和交通方面同样可圈可点。据了解，该项目与南京江北高新区仅仅一河之隔，104国道贯穿新区，距南京地铁3号线林场站8公里、南京长江大桥15公里、南京新街口30公里，属于南京1小时都市生活圈，共享板块内1000亿资源配套。
此外，汊河板块作为南京以北的别墅聚集地，有业内人士认为，南京湾锦绣香江可以说是该板块低价别墅的代表。目前板块内还有金太阳鹭港、玫瑰十一英里、蒙塔卡利和碧桂园城市花园等别墅项目在售。虽然当前限购制约了高端市场，但是“中小面积、低总价的产品既能满足人们对于改善居住的需求，价格方面又容易承受，因此销售成绩相对乐观”，该人士认为。
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