烟草物流基地“变脸”房地产
郴州(楼盘)西站出站口对面，正在开发的房地产项目“华盛世纪新城”向来往乘客展示着这个曾经偏远之地的兴起。
但人们不会想到，这个在建房产项目，与湖南省郴州市烟草专卖局曾确定打造的湖南烟草物流配送总部基地位置一致。
记者从2009年《湖南省烟草公司郴州市公司整体搬迁项目方案设计》中看到这样一段描述，“华盛集团在武广福城新区斥资1.87亿元成功摘牌购地346亩，总投资15个亿，打造湖南烟草物流配送总部基地”。
而“华盛世纪新城”广告宣称，“华盛·世纪新城位于郴州未来重点发展的新兴城区武广高铁新区”，“总占地面积350亩，总建筑面积达到70万平方米，分为三期开发，集商贸、办公以及住宅小区为一体。”
据了解，华盛集团现改名为华盛麓峰集团，是湖南房地产界旗舰企业。而记者从郴州国土部门获悉，华盛世纪新城占用的土地，是郴州烟草专卖局与华盛麓峰集团联合竞得。
虽然《郴州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》(郴土告字[2009]第48号)公告显示，编号为“2009DG48”的这宗地挂牌出让用途包括住宅、商业和工业，但项目前期所称的烟草物流基地，始终没有建起来。
诡异的是，今年2月28日，有媒体公开报道称，“中国烟草郴烟办公大楼及物流中心已进驻华盛·世纪新城”。
当事单位承认定向开发
“这是郴州烟草局定向开发的，共1200套，早就内定完了，如果不是他们的人，连购房资格都没有。”日前，华盛世纪新城一期某工程负责人告诉记者，“项目分7个标段构成，单套住房面积最小都在120平方米。”
目前，郴州烟草局定向开发的30余栋高层，均完成封顶，最低11层，最高达18层，电梯安装也已结束，施工人员正在进行小区内路面设施建设。
就在距小区仅几十米的路旁，竖着一块“湖南省烟草公司郴州市公司经营业务用法及烟叶生产技术中心建设项目”的公示牌，但工地并无开工迹象。
售楼中心置业顾问告诉记者，郴州烟草局定向开发的房子均价2300元，单套最大面积190平方米，今年7月底交房。
另据记者调查，诸多烟草局职工拿到房子后，并非自己居住，而是大肆倒卖购房指标，最高标价超过10万元。
郴州烟草专卖局基建办许主任在接受本社记者采访时称：“我们的确是定向开发，刚开始操作时，手续也不完善，就连《商品房预售许可证》也是去年才拿到。”
国家“建住房[2006]196号”文件规定，以“"定向开发"等方式变相搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益的，要追究有关单位领导的责任”。
记者从许主任口中还得知，烟草局定向开发的住房除了市局单位人员有购买资格外，其他县区分局只有副科级以上领导才能购买。“我们和华盛麓峰集团联合拿地前，收取购房资格每户10万元预付款，共1138户。”
而对于华盛麓峰集团对外宣称负责投资建设的湖南省烟草物流基地，许主任回应：“他们胡说，所有工程都严格按照招投标法进行，不是他们想建就能建的。”
