一、美国经济学家：全球房地产市场已产生大量泡沫
有“末日博士”之称的美国经济学家努里埃尔·鲁比尼日前警告称，虽然短期内不会被刺破，但全球房地产市场上的泡沫已大量产生。他同时表示，比特币价格上周 呈现的飙升态势是源于“过度的流动性”。鲁比尼认为，房地产泡沫正在新兴经济体的主要城市中心聚集；而在发达经济体，即使还称不上是泡沫，至少是已经有泡 沫化迹象出现。【查看全文】
二、11月百城住宅均价环比上涨0.68%
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10758元/平方米，环比10月上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨。报告称，11月100个城市住宅平均价格继续上涨但环 比涨幅明显缩小，房价环比上涨和涨幅在1%以上的城市继续减少，而环比下跌的城市有所增加，表明房价快速上涨势头得到明显遏制。【查看全文】
三、两部委紧急通知：“小产权房”不受法律保护
近日，坊间“寄予厚望”的“小产权房”转正一事，被相关部门的权威声音“一锤定音”：11月22日，国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅联合发出紧急通知，要求全面、正确领会三中全会精神，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。【查看全文】
四、二线城市全面“接棒”楼市调控 因地制宜特征明显
随着西安市《进一步做好房地产市场调控工作的意见》出炉，今年下半年以来全国已经有14个城市相继出台了地方楼市调控新政策。这其中既包括北京、上海、深 圳这样的一线城市，也包括南京、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州等二线城市。面对高歌猛进了将近一年的房地产市场，岁末年终，各地终于出手了。【查看全文】
五、国家信息中心预测明年房价 快速下滑可能性大
国家信息中心及社会科学文献出版社联合发布经济信息绿皮书《中国与世界经济发展报告(2013)》。绿皮书预测，明年我国房地产市场整体将保持小幅增长， 预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年的翘尾因素，2014年上半年的房价指数可能会在8%以上。此外，明年房产税试点范围将进一步扩大。今年 GDP预计增长7.6%。【查看全文】
六、王健林谈儿子：给他5亿先干上5年上20次当
凭借860亿身价，万达集团董事长王健林成为2013年中国新首富。在万达神话般速度扩张时，这个千亿帝国如何传承也成为众人关注的话题。与父亲的低调不 同，王健林的独生子王思聪，在微博上非常活跃，有77万粉丝，因炮轰汪小菲、张兰、赵本山、王菲、爱戴等多位明星，被网友称为“毒舌大王”，他的签名档更 是直言不讳，说自己：“年少轻狂，口无遮拦”。【查看全文】
七、11月一线城市地价创45月新高 成交价为7490元
2日，上海易居房地产研究院发布了《2013年11月份典型城市土地成 交报告》。数据显示，11月份，北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、和南昌等10个典型城市土地成交建筑面积1912万平方米，环比下降 5.4%，同比下降29.1%；土地出让金收入920亿元，环比增长33.4%，同比增长38.7%；土地成交均价为4812元/平方米，环比增长 41.1%，同比增长86.4%。【查看全文】
八、津11月二手房均价环比持平 日均成交活跃度下降
11月全市二手私产住宅成交总量为6616套，但是交易日的日均成交量315套，与10月相比小幅下滑。11月全月成交均价为9188元/平方米，环比上涨1.3%，价格基本持平。据本市专业房地产研究机构人士介绍，11月份最后一周，全市二手房住宅成交“量升价跌”。【查看全文】
九、半数城市上周成交面积下降 明年房价或将下滑
2日，中指院发布数据显示，在最新一周内，周均成交面积逾五成城市同比下降。业内人士认为，一方面，随着年末各大银行贷款额度的紧张，贷款难度不断增加。另一方面，三中全会后，多地收紧调控，使得购房人群等待观望的情绪日渐浓重，造成了购房需求量的萎缩。因此，在多方预期影响下，往年年底市场“翘尾”现象恐怕不复存在。【查看全文】
十、政治局会议研究明年经济 将做好楼市调控
会议认为，党中央、国务院坚持稳中求进工作总基调，坚持统筹稳增长、调结构、促改革，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底有机统一，推出一系列创新性政策措施，经济社会发展稳中有进、稳中向好，全年主要预期目标能够较好完成，实现了良好开局。【查看全文】
十一、土地成交回落均价再升 房企拿地趋稳融资加码
数据显示，11月，北京、上海、等10个典型城市土地成交建筑面积1912万平方米，环比下降5.4%，同比下降29.1%；土地出让金收入920亿元， 环比增长33.4%，同比增长38.7%；土地成交均价为4812元/平方米，环比增长41.1%，同比增长86.4%。【查看全文】
十二、三四线龙头房企或转让项目断臂求生
有网友爆出董事长黄鸿明涉嫌行贿被拘的揭阳房地产龙头企业创鸿集团大幅裁员面临破产并将被恒大集团收购，昨日，恒大集团和创鸿集团分别否认了此事，但创鸿集团承认已裁员三成。【查看全文】
十三、陈淮：重庆、上海房产税试点不成功没有扩围意义
“重庆和上海的房产税试点可以判断不成功，没有扩围的意义。”在某论坛上，中国社科院城乡建设经济系主任、住建部政策研究中心原主任陈淮教授坦言，十八届三中全会《决定》中提到了“加快房地产税立法并适时推进改革”，而不是之前试点的“房产税”。【查看全文】
十四、一线城市年内卖地4720亿元创记录 同比暴涨181%
“创33个月以来新高”，“创45个月以来新高”，无论是今年9月份典型10个城市土地出让金收入还是今年11月份一线城市土地成交均价，都在不断飙升， 土地盛宴貌似已不足以形容一线城市土地市场的高涨情绪，或许“饕餮盛宴”更为贴切？截至到11月底，2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土 地出让金收入总额为4720.38亿元，2012年同期则为1675.55亿元，同比暴涨181.72%，创历史最高纪录。【查看全文】
十五、任志强：限价式调控还会让房价暴涨 让市场决定
“如果这些政策继续的话，明年(房价)就会暴涨。”在昨天开幕的全联房地产商会2013年会上，全联房地产商会执行会长、华远地产董事长任志强说。任志强是针对近期多个城市出台新的楼市调控政策做出上述判断的。【查看全文】
十六、保障房建设任重道远 “供需错位”等问题仍存在
2月3日，中共中央政治局召开会议，明确提出要“做好住房保障和房地产市场调控工作。”事实上，保障房建设已经进入“产出”高峰。截至10月份，北京市已 经建设收购各类保障房16.2万套，竣工8.5万套，提前超额完成2013年全年任务。此外，北京还提出2014年“10万套保障房竣工”的目标。【查看全文】
十七、楼市调控向二三线城市蔓延业内称年底难“翘尾”
截至12月3日，继北京、上海、广州、深圳一线城市之后，西安、武汉、南昌、厦门等13个二、三线城市陆续加入新一轮楼市调控的行列，从限购升级到限价措施，都在为达到年初设定的调控目标而做出努力。业内人士指出，比照目前的市场情况，年底楼市或许难以上演“翘尾”行情。【查看全文】
十八、不动产统一登记“威力”有多大
日前，国务院常务会议决定，建立不动产统一登记制度，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担。这是中国不动产登记制度的重大突破。实行多年的分散登记为何要改革？不动产统一登记将给我们生活带来哪些深远影响？推进不动产统一登记又将面临怎样的挑战？【查看全文】
十九、前11月房企海外融资3228亿 调控楼市难度或加大
中原地产研究中心统计数据显示，前11个月，国内房企海外融资总额已经突破529.1亿美元，合计人民币高达3228亿元，同比2012年全年总额涨幅超 过100%。统计数据显示，票据、债券等模式的海外融资也突破了367.5亿美元，合计人民币约2241亿元。仅9月份以来，国内房企海外融资就达76亿 美元，合计人民币达463亿元。【查看全文】
二十、二三线城市跟进加码楼市调控
继一线城市陆续出台措施收紧调控后，武汉、徐州同时对现有调控政策进行调整，但两地调整方向截然不同。面对持续火热的房地产市场，武汉从外地户籍限购升 级、保障房建设提速、加强土地供应、加强市场监管等多个方面升级调控。而徐州则从限购人群、区域及户型三方面对原本的限购政策进行松绑。【查看全文】
》》》》全国楼市要闻回顾(2013.11.25—12.1)
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