编者按：5月，苏州18个项目开盘，15盘主推刚需房源；同月苏州商品住宅销量TOP10，8盘均价不过万。由此可见，无论从供应还是去化上讲，刚需房源依然是苏州楼市的主力军。
然而刚需房源的库存状况却不容乐观。苏州市区商品房销售官网数据显示，截至6月4日12时，苏州55家热销楼盘中，120㎡以下的可售房源总量为9156套。其中，合景叠翠峰、东方维罗纳、旭辉朗香郡 等项目的存量仅为个位数。对于想在苏州安家的购房者们，哪里还有小户型房源可以挑？谁家的房子性价比高？让我们一起来看。
新浪乐居讯(编辑 王小婷)随着远湖东、尹山湖、青剑湖等板块的渐渐“脱刚”，高新区或许成了购房者心中仅存的少数几个刚需根据地。
据新浪乐居新闻中心统计，高新区在售的11家楼盘中，120㎡以下房源还剩2426套(数据来源：苏州市商品房销售官网)。相较于其他区域，新区刚需库存还算可观。
新区在售11大热盘刚需房源有2426套 （数据来源：苏州市商品房官网）
作为置业新热点，新区一向不乏刚需领军楼盘。而目前，旭辉华庭已经稳坐该位置。
细数旭辉在新区的发展路径，4家在售品质刚需盘均出自其手笔，且以高性价比为主要卖点的该项目很快就俘虏了一大批忠实“粉丝”。其前期项目旭辉朗香郡 、旭辉上河郡2盘总共仅有1套刚需房源在售，其受欢迎程度可见一斑。
作为目前刚需主要供货口的旭辉华庭，5月26日开盘当天，短短1个小时所推出的百余套房源便去化一空，成功在多盘抢市的红五月杀出一条“血路”来。
除此之外，梧桐公馆、永新秀郡、山湖湾 等不少项目均剩余大量刚需房源。
旭辉华庭预计6月加推3期 电商团购优惠1.8万
旭辉华庭效果图
在售情况：旭辉华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计6月加推3期，目前接受预约，户型为76、90、115、133平米，目前主力总价75万可买三房。3期14号楼西单元、15号楼已经推出，户型为76、90、115、133平米，价格在8200-8900元/平米，电商团购享受7000抵18000元的优惠。二期房源基本售罄，另旭辉华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)6月份将启动“幸福季”活动，售楼处每周会有精彩活动。
项目详情：项目位于城西中环，临近轻轨3号线，立体交通环绕。坐享新北商贸圈，周边有大润发超市、上河郡国际风情商业街等配套。旭辉华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)周边有文昌路、兴贤路等交通干道以及中环快速路，距离轻轨3号线鸿文站步行约10多分钟。城西新核地段，配套比较完善。
咨询热线：400-606-6969转85775
MAX未来现房高层均价9000 电商团购优惠3万
MAX未来效果图
在售情况：MAX未来 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前在售现房，三期高层6、10号楼，户型有82、112、138平米，均价9000元/平米，现电商团购办券可享受1万抵3万优惠。余量约100套左右，现有推出特价房，首付9万起。
项目详情：MAX未来 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于高新区科技城南阳山西侧，所在的科技城板块是未来发展的热土，目前正在重点开发之中，潜力巨大。作为科技城板块的代表作品，又临近太湖风景区，MAX未来 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以节能环保科技住宅和真山真水的纯天然环境两大卖点，吸引了很多购房者。
咨询热线： 400-606-6969转30771
山湖湾刚推新房源大户型均价9000元 享99折
山湖湾效果图
在售情况：山湖湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)共90套。在售6、10、11号楼，户型为97、124、142平米，均价9000元/平米，现享99折，在售还有约20套房源。统一2014年12月前交房。
项目详情：山湖湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是继青山绿庭1、2、3期之后，科技城发展有限公司重金打造的科技城内首屈一指的法式风格建筑立面的尊贵大盘，周边未来规划配套齐全适宜居住，学区资源丰富。外部山水景观环绕，南邻风景优美的诺贝尔湖，背靠大阳山国家森林公园。
山湖湾咨询热线：400-606-6969
宝带熙岸靠国际教育园 在售小高层均价9200
宝带熙岸效果图
在售情况：宝带熙岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前在售一期2、10、19、20、28、29号楼小高层房源，均价9200元/平米，户型面积89-143平米，预计二期将推出3房户型，具体请询售楼处。
项目详情：宝带熙岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于高新区宝带西路和科锐路交汇处。产品类型为纯小高层公寓。小区位于高新区、姑苏区、吴中区三区交汇处，在高新区国际教育园北区内，周边的汇金新地商业区和学府社区为小区的居民带来全面的商业配套，出行、教育、生活一条龙全套的生活便利。
宝带熙岸咨询热线：400-606-6969转82523
梧桐公馆预计5月底推出40套房源均价8100元
梧桐公馆效果图
在售情况：梧桐公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计5月底推出12、14号楼，共计约40套房源，户型139平米，均价8100元/平米，可享受1万抵8万优惠。在售的房源剩余大概30套左右，户型130-139平米，详询售楼处。
项目详情：梧桐公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)地处新区鸿禧路，地理位置优势明显，毗邻312国道、沪宁高铁、北环路西沿线、规划中的中环快速路西线，多条交通主干线通达全城。轻轨3号线起止站点分别与沪宁高铁相交汇，出行便捷全面覆盖长三角区域。
梧桐公馆咨询热线：400-606-6969转73231
