【乐居探盘】初探三星产业园 三星城已见冰山一角

来源:新浪乐居
作者:张彦飞
2013-08-02
提要:  新浪乐居讯(编辑张彦飞)7月31日新浪乐居记者前往三星产业园,领略了“三星造城”的气魄,9.4平方公里的围挡气势磅礴。目前三星主厂区施工建设如火如荼,周边一些村落已有部分韩国人开店经营韩国商品和餐饮。  规划项目位于西安市西南郊,西...

  新浪乐居讯(编辑 张彦飞)7月31日新浪乐居记者前往三星产业园,领略了“三星造城”的气魄,9.4平方公里的围挡气势磅礴。目前三星主厂区施工建设如火如荼,周边一些村落已有部分韩国人开店经营韩国商品和餐饮。

  规划项目位于西安市西南郊,西安高新技术产业开发区新区范围内,北临铁路南环线,东临西安电子科技大学。规划用地总面积为9.4平方公里,其中综合保税区占地4.32平方公里,配套服务区占地约5.08平方公里。


图为三星产业园标志性围墙


图为三星项目建设指挥部


图为三星半导体工厂建设情况

  在三星城建设进程中,西安市高新区和长安区的一些楼盘便打出“紧邻”三星城的概念,一方面有效仿华为和中兴的营销推广,另一方面也为自己的楼盘镀层金,而事实上,目前在售的楼盘相距三星城,基本大约都有10公里的距离。


韩国人在周边开设的工具店


韩国人在周边开设的简易餐饮店价目表

  10公里的概念

  10公里在市区来讲,大约乘公交车18站路左右,通常乘坐公交车的工薪层一定有些感受,这个距离可不近,如果有直达车,还是能够接受,而目前到达这里的公交线路仅有929,而且还是半小时难等一辆的小公交,当然,随着三星产业园的建设,今后必定将有更多的市政交通;而骑行一族,快则30分钟,慢则1小时,骑车上班的人表示可以接受;自驾一族,在市区的10公里是煎熬,而在郊外则只是一脚油门的事。

  高新长安新盘扎堆 个个都说距离三星城近


三星产业园位置示意图

  自三星落户,其“周边”的楼盘便将“三星产业园”标注在自己项目的辐射范围内,不少售楼处当中的区位图中,均将“三星产业园”划在区域咫尺之内。高新区A板块和长安区B板块,集中了目前市场当中诸多热销盘。A板块当中,国宾中央区、金泰新理城,缤纷南郡,以及含苞待出的保利高新项目是区域主力大盘,距离三星城大约10至15公里左右;B板块当中,雅居乐铂琅峯、万科城、金地西沣公元、宏府龙翔长安、悦美国际等是区域主力大盘,距离三星城同样10至15公里左右。

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