2013年，对于国内的房地产业可算是非常关键的一年。这一年，全国房价可谓“涨声一片”。据有关数据显示，截至2013年11月，济南市的房价已经连续17个月呈现上涨的态势，全年来看，济南楼市可以用“供需两旺，量价齐升”八个字来形容。有业内人士称，由于济南省会城市效应明显，济南房地产市场规模总量不断扩容使得市场容量持续增加，各方普遍看好市场发展，未来济南房价仍将小幅上涨。在这样普涨的大背景下，东部新城区卓越时代广场等楼盘销售情况都异常火爆。
分析上涨的原因，首先，在2013年刚开年时，在新年度较高的销售任务压力及未来楼市政策不确定性的双重压力下，开发商选择赶早清货，另外，2012年新“国五条”政策中，二手房交易税费的增加、预期新房首付比例及贷款利率的提升等，促使市场逐渐形成“看涨”氛围，从而加速新房交易周期，而部分二手房购房者也转向新房市场。下半年开发商为冲刺业绩，纷纷加推跑量，市场供应充足。尤其是进入8月份，住宅成交出现较为明显的增长。“金九银十”的提前发力、新房源大量加推及更多新项目的入市热销带动市场发力，10月成交量达到下半年最高峰值6250套。
业内人士建议购房者买房还需要及早出手。特别是随着2014年东部新城区的更深入开发，类似卓越时代广场等新老城区交界处楼盘将更加被看好。
卓越时代广场地处济源中心城区与东部新区的交界处，所属燕山中央生活区与奥体CBD商务中心区的交集，这一块区域已成为济南乃至山东发展速度最快，最具成长型的热点区域之一。交通方面，楼盘周围有大约二十多条公交线路，门前的高架桥组成了一个庞大的立体交通网络，让出行更加便捷，选择更加多样化。在建筑风格上，开发商将此楼盘成功打造成为了济南最奢华、高端的复式楼盘，风格奢华，设计精致，私密安全。此外，附近还多个大型成熟社区，甲级医院、大型超市、银行等一应俱全，还有多所幼儿园、小学、初中、高中等国际教育学校正在规划之中，人文气息浓郁。在南边，还有洪山公园与卧龙山自然景观，方便业主们在工作之余来此放松精神，享受休闲生活。
条件如此绝佳的楼盘，再加上济南房价的走向又是普遍看涨，综合分析不难判断出：卓越时代广场的房价日后必定会大涨，想要出手者，一定要趁早。
