??暂停销售长达8个月的南线佳兆业一号，上周重新拿到三栋楼的预售证，随即开始接受认筹。但佳兆业在惠州最优值的佳兆业中心以及体量巨大的东江新城依然处于不可发售状态。惠州佳兆业内部知情人称，佳兆业一号的启动是在与相关债权人达成共识的基础上进行。
??微信营销 宣告“归来”
??8月22日南线佳兆业一号用“好久不见，十万红包全城送”的微信营销出现在公众的视野中，并在网络宣传海报上公开用“回归”来解释此次营销活动的初衷。距佳兆业一号最后一次发声的2014年12月24日已过8个月。
??惠州佳兆业集团相关知情人在受访时称，佳兆业一号希望以这种方式得到市场关注，接下来还有较多营销动作，“现在最重要的是恢复市场对佳兆业的信心。”
??惠民之家显示，8月21日南线佳兆业一号拿到3、5、6栋的预售证，实际上这几栋楼在年初已经接近封顶，但受制于佳兆业危机事宜，无法在市场正常发售。
??此次户型依然介于77-125平方米的两到四房，认筹优惠为2000抵3万。此前佳兆业一号是南线销售最好的楼盘之一，发售均价约为5600元/平方米。
??佳兆业在惠另外两个项目 一直未停工
??在南线佳兆业一号宣布重启销售时，惠州另外两个佳兆业项目依然处于不可售状态，分别为江北的佳兆业中心及博罗罗阳的佳兆业东江新城。
??要求匿名的惠州佳兆业内部受访者称，惠州佳兆业一号是基于和债权人达成较好共识的前提下，在佳兆业算是比较靠前启动的项目。
??他还称，佳兆业中心和东江新城虽然没有发售时间表，但一直未停工，何时发售要看事情处理的进度，“佳兆业中心的二期写字楼都是现楼，三期也在上玻璃幕墙。”
??融创收购佳兆业失败后，佳兆业原掌舵人郭英成回归已成定局，并对佳兆业拥有全面掌控权，现任佳兆业新政总裁郑毅也是其原秘书，“郭英成的存在是债权人愿意和佳兆业继续谈判的重要原因。”一位深圳地产界观察人士称，债权人并不希望佳兆业破产重组，此前包括惠州不可发售的楼盘主要是司法查封，即是债权人通过法院要求冻结财产，现在如果和债权人达成共识的话，各地项目就可以继续出售了。
??但佳兆业在深圳的局面依然没有明显改观，近期佳兆业的主要动作放在文体中心的项目拓展上。上述观察人士称，未来佳兆业在深圳等一线城市可能会转向文体拓展，而淡化城市更新的影响。深圳的佳兆业楼盘不可售并非债务债权的司法查封，而是不明原因的行政机构房管局锁定，要想正常发售必须要解除官方锁定。
