新浪乐居讯(编辑 黎晴)2012年“忐忑”的一年即将结束，在12月21日世界末日即将到来之际，各路开发商卯足了劲开展各式丰富多彩的年终答谢会。成交也在各式答谢会中悄悄写下完美的一笔，据中原数据显示，上周(12.10-12.16)东莞全市商品房共成交1840套，其中住宅成交1553套，虽环比上周下降近两成，但住宅日均成交仍有221套，同比去年上升294.16%。
住宅成交高位回落降两成
上周一手住宅签约量虽有所下降，但仍属于高位，日均成交保持在200套以上，同比去年更是极为活跃，增幅达到200%以上。
据中原地产数据统计显示，上周东莞全市商品房成交面积17.29万平米，环比下降11.72%，同比上升237.12%；其中住宅成交面积15.25万平米，环比下降14.70%，同比上升253.01%。
从成交价格看来，上周全市商品房成交金额15.82亿元，其中成交金额12.88亿元，非住宅成交金额2.94亿元。另外，上周住宅成交均价为8443元每平米，环比下降5.32%；同比下降6.00%。其中普通洋房成交均价为7291元每平米，高端洋房为8671元每平米，别墅为15312元每平米，公寓为8659元每平米。
岁末“业主”很忙
相比年初年中的明星营销、活动营销，年末开发商打起了“答谢”牌，各式各样的业主答谢会在各个项目间接连上演。
据了解，上周便有多个项目举办各式答谢会“聚”人气，其中最引人注目的便是12月16日万达广场在东莞体育馆举办的群星演唱会，东莞万达副总经理在新闻发布会上称此次演唱会是万达年末“答谢会”，门票只赠送给万达的业主和合作伙伴，不对外出售。
除此之外，还有中惠熙元邀请会员在玉兰大剧院观看爱尔兰《大河之舞》；光大景湖荣郡15日在项目举办了盛大的业主新年答谢会；碧桂园·柏丽湾设《少年派的奇幻漂流》电影专场答谢客户；联华国际答谢业主和客户，举办感慰员工电影周......各式各样的答谢会轮番上演，既娱乐了业主，也聚足了人气。
塘厦片区再受宠
塘厦片区几大品牌开发商云集，楼市硝烟滚滚，“三巨头”万科、碧桂园、中信三大企业旗下项目货量庞大，争战激烈。据中原数据显示，上周共有30个镇区有住宅成交，谢岗、洪梅、望牛墩这三个区域无住宅成交，楼市发展长期处于冷淡中。值得注意的是，塘厦依靠几个热销项目以290套的成交稳居区域排行榜之首。
从上周洋房排行榜来看，塘厦片区中信观澜凯旋城、金众•金域半山、万科朗润园三个项目均挤进前十。其中中信观澜凯旋城以123套排第一，金众•金域半山以86套排第三，万科朗润园以43套排第八。
