昨日，记者从相关部门了解到，7月份银川楼市销量继续平稳增长。数据显示，7月份银川新建商品住宅成交3049套，同比增长56.7%，环比增长9.59%。 有购房问题请拨打热线：400 606 6969
除销量外，价格方面也较6月份有所回升。记者查阅到，6月份银川三区新建商品住宅均价为4934元/平米，环比下降0.4%，而7月份银川三区新建商品住宅均价为5055元/平米，环比增长2.48%。业内人士表示，7月以来楼市逐步进入调整期，房企推盘节奏有所放缓，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，楼市消费信心也开始稳步提升。中国指数研究院也预测，未来市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同，各线城市房价走势将继续分化，一线及热点二线城市需求旺盛，价格仍面临上涨压力；多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化，房价走势趋于稳定。对此业内人士指出，未来市场银川楼市将仍以去库存为主流，整体形势平稳。
从相关数据中，记者还了解到，目前在银川楼市中，面积区间在100平米~130平米的房子最受置业者青睐，其销量最高，接下来分别是130平米~150平米、90平米~100平米、80平米~90平米、60平米以下、150平米~180平米、60平米~80平米，销售量最少的是180平米以上。业内人士分析，目前购房的主要客户群为刚需和改善人群，其中刚需占比较多。由于目前在售的住宅产品多为高层或小高层，相对多层公摊面积较大。以100平米的房子为例，如果公摊面积为15%，那么套内面积就是85平米。因此在购房时多会选择面积100平米~130平米的房子，而改善人群多选择130平米~150平米的房子。
此外，7月份二手房市场活跃，销量也呈现出不错的成绩。数据显示销量1093套，同比增长97.65%，环比增长25.92%。
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