进入七月份以来一线城市的二手房交易量不断刷新纪录，7月13日-7月19日，北京二手房共成交4852套，环比上升7.11%，成交面积43.69万平米，环比上升6.30%。成交均价为35947元/平米，成交均价环比上涨3.4%。，二手房回暖的同时，理房通的“定金保”产品及时上线，为消费者购买二手房再添保障。
定金是二手房交易中十分重要的一环，同时也是极易引发各种纠纷的一环。因为定金的交付往往发生在正式签约以前，这时中介公司一般不会去房产交易中心去核查房产证信息。不法分子正是利用了这个漏洞，使用已经被抵押的房产，甚至冒充业主跟买家交易，骗取定金后逃之夭夭，给消费者造成巨大的损失。
2015年2月，辛先生看中了一套二手房，在中介的撮合下，和业主谈好房价。辛先生支付了业主2万元作为定金，也开具了定金收据，并约定3天后签订房屋买卖合同。3天后，当辛先生联系买家时，卖家竟然已经不知所踪，手机也打不通，按房产证登记的地址去找，却发现此人根本不是房子业主。
上面就是典型利用漏洞进行定金诈骗的案例，而本次上线的理房通“定金保”产品则从根本上解决了这个问题，秘密就在于理房通的“核房”程序。消费者和业主达成购房意向后，可将约定的定金交给理房通进行托管冻结，待中介完成房产证等相关证件的审核，确认房屋产权无误后再将定金解冻支付给业主，从而保障买家的资金安全。通过“定金保”客户能够及时发现二手房交易中的“产权风险”，及时终止交易。
从2015年6月份“定金保”上线以来，一共发现了8单交易的房产被查封，帮助客户规避了风险，涉及金额236万；交易中发现占用房屋83单，涉及定金2000多万。这里的每一单背后都是一个家庭的积蓄。定金保对交易风险的规避可以说是购房者的一道防火墙。
2015年以来，由于国家的政策利好，一线城市二手房交易不断回暖，在这样的市场环境下，理房通凭借在房款交易中的专业性和优于传统监管的快捷性，以及央行监管的安全性，在7月16日房款资金的托管就突破了400亿大关。而理房通“定金保”产品的上线，让买家，中介和业主实现了三赢的状态：客户的定金和交易得到保护，愿意支付更多的定金；业主也能在第一时间收到更多的定金；经纪人则能更轻松的达成交易。定金保对无疑是理房通改变二手房交易的一张王牌。
