南都讯 荔湾区的大坦沙岛改造工程被新加坡凯德置地(中国)投资有限公司签约拿下。12月9日，广州市大坦沙岛地区更新改造仪式在大坦沙岛安置房启动地块举行。新加坡交通部部长、新广合作理事会新方主席吕德耀，新加坡驻广州总领事馆总领事罗德伟及广州市和荔湾区相关部门负责人均出席，并为大坦沙岛地区更新改造项目奠基培土。
据了解，大坦沙岛地处珠江中游，全岛面积3.55平方公里，是昔日羊城八景中的“双桥烟雨”所在地。目前，荔湾区将大坦沙岛定位打造成“小新加坡”，通过学习、借鉴新加坡高效有序的管理模式和服务意识，探索社会管理和社区建设的新模式与新思路，旨在把大坦沙岛建设成为“新广合作”的示范性工程、“三旧”改造连片节约集约用地的典范以及具有岭南西关文化风情的国际化的花园岛屿。项目合作投资方凯德置地(中国)投资有限公司，是新加坡嘉德置地集团旗下子公司。改造后，绿地率将高达43%，全岛人居环境将实现彻底改善。
仲量联行发布亚洲住宅指数报告：第三季度中国内地豪宅价格企稳
南都讯 记者王艳玲 根据仲量联行最新发布的亚洲住宅指数报告，第三季度，仲量联行所监测的亚洲九大豪华住宅市场的平均资产价格较上季度上涨了1 .9%，超越了上一季度0 .8%的环比增幅。
在被监测的九个豪华住宅市场中，有五个市场的资产价格上涨，其余四个市场小幅变动或基本持平。中国内地豪宅价格开始企稳，开发商的促销力度减弱是主要原因。其中北京高档住宅市场的主要资产价格平均上涨7.4%，其上涨的主要推动力是大户型豪华住宅的上市，而上海豪华公寓的资产价格与上季度相比总体持平。
在低利率和购房者人气旺盛的带动下，今年香港住宅市场表现尤其强劲。第三季度香港豪宅价格微升1 .7%，至此，今年以来香港累计升幅达5.7%。随着今年10月底港府推出针对境外和企业购房者的印花税，预计短期内香港豪宅价格将温和下调。但由于其供不应求以及持有成本较低，其持续下跌的风险很有限。
在东南亚市场中，雅加达豪宅价格环比增幅达6.3%，马尼拉和吉隆坡豪宅均价平稳。仲量联行亚太区研究部总监文丽菁博士表示，预计限购政策(如香港开征的买家印花税和中国内地的限购政策)将至少持续至2014年，因此这些市场的住宅销售活动和价格进一步上涨的空间将受到抑制。未来12个月内预计雅加达高档住宅的价格增幅将最为强劲。
(作者：邱永芬)
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