购买商品房后，发现房屋质量问题如何处理？稻香路东西段何时能连通？昨天，无锡市建设局便民咨询服务活动在太湖广场举行，10多位相关部门的负责人在现场就房屋质量、道路建设、施工安全、房屋拆迁等方面问题，接受广大市民咨询，并为他们解答疑惑。
昨天，建设局相关人士现场受理城市建设中存在的不足，并听取市民的意见和建议。
市民期盼稻香路东西段早日连通
“在我家新村的西门口围墙内，有一条长约50米的道路，只有自行车、电动车和行人能通过，路面坑坑洼洼，雨天积水严重，再往西就是一座小桥，两边有小型石墙堵住，桥以西就是湖滨路，不远处可看到湖滨路西侧的稻香路，附近小学和中学的学生们在此道路出入经常摔倒，非常不便。”今年71岁、家住锡星苑的老陶是位关心城市建设的热心市民，他和邻居们都期盼稻香路东西段可以早日连通，方便大家出行。
据了解，由于锡星苑西门至湖滨路这一段没有修通，给锡星苑、中北新村一带居民们的生活造成了不小的困惑。这里的居民大多会到稻香新村的菜场去买菜，这条小路是最便捷的通道，因为路没修通，常有垃圾被偷倒在此。坑坑洼洼的石子路一到雨天就积水，被周边人称为“阎王路”。同时，因为红星路边有多所学校，这条没通的道路就成了天然停车场，堵住了锡星苑的西门，居民无法进出，为此经常与违停者发生矛盾。无锡市建设局有关人士表示，稻香路(湖滨路—红星路)新建道路工程列入2008年政府投资项目计划，市重点办于2008年10月开工建设。因房屋拆迁问题，致使骂蠡港至湖滨路段无法进场实施。经市政府同意，该道路实施范围调整为骂蠡港至红星路段。目前，骂蠡港至红星路段已竣工通车并移交管养，稻香路(骂蠡港—湖滨路)未列入今年政府投资项目计划。骂蠡港至湖滨路一段的稻香路开建的话需要重新列项，可能存在一些其他方面的原因，何时动工还不太清楚。
收房先查验竣工验收文件
市民小许购买的一套商品房，即将进入竣工验收的关键阶段，他一直顾虑收房时该如何进行验收？如果出现问题怎样解决？据无锡市建设局相关人士介绍，首先房地产开发企业交付使用商品房前，应当向建设行政主管部门提出交付使用竣工验收申请。符合条件的，建设行政主管部门应当出具交付使用竣工验收证明；不符合条件的，书面告知申请人并说明理由，房地产开发企业应当及时整改。
“业主在收房时，应查验市建设管理部门出具的商品房通过交付使用竣工验收的文件。开发商提供不出文件的，业主可以拒绝收房。”无锡市建设工程质量监督站总师办负责人说，购房人进行收房验收时发现的质量问题，应要求开发商予以书面确认，解决后再办理入住手续； 而如果短期内无法解决，则应要求开发商承担延期交房责任。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，购房人有权要求开发商修复，由此产生的费用应当由开发商承担。如果开发商拒绝或拖延修复，购房人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失应由开发商承担，期间应保留、收集有关证据。业主与开发商因房屋质量发生纠纷，不能协商解决，可以向工程质量监督机构提出调解申请。质监部门协调后不能解决的质量投诉，业主可以通过仲裁、诉讼解决。
