提要：5月16日，南昌集中供地拉开帷幕，9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。
5月16日，南昌集中供地拉开帷幕，9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。
其中，青山湖区南京东路以北、京东大道以东(控规CD305-tB10-01地块)DACJ2022017地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积11.32亩，毛坯住宅上限为1.31万元/平方米。
值得注意的是，该宗地报价额度达到地块土地最高限价触发"熔断"，进入线下摇号环节。
具体来看，地块位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东，地块面积11.32亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。宗地拍卖起始价为608万元/亩，合楼面地价5066元/平方米，约合起拍价约6882.56万元；土地竞价上限为699万元/亩，合楼面地价5825元/平方米。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为1.31万元/平方米。
观点新媒体获悉，该宗地实行"限房价，限地价"出让，采取"网上拍卖+随机摇号"复合交易模式,具体按照《南昌市"限房价、限地价"出让住宅用地使用权交易规则(试行)》；宗地土地竞价上限为699万元/亩，网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点。
