中国徐州网-彭城晚报消息 (记者 吴云) 截至昨日，西苑人家物业已经撤离一周了，小区里垃圾遍地，大门无人值守。居民们从垃圾堆边走过，纷纷叹气：“眼看着年关就要到了，我们难道要在垃圾堆中迎来马年春节吗？”
小区：大门敞开垃圾遍地
昨日上午，西苑小区大门敞开着，传达室的门紧锁，进出车辆如入无人之境。刚进大门，就能看到3条小路上各有一大堆生活垃圾。垃圾桶被塞满后，垃圾就堆在了四周，地面也无人清扫。
几位居民反映，小区物业在元旦那天就撤走了，这些天垃圾没人清运，大门没人看，路灯一直没亮过。一到晚上，小区四处黑漆漆的。
宣传栏上贴着一张告示，已经被撕掉了大半，从残存的部分可以看出，这是新港物业撤离小区前留下的告示，他们的服务期限是到2013年12月31日。
一名中年男子走来说，他姓孙，是新港物业聘用的门卫，上个月31日是他上班的最后一天，这张告示也是那天他贴上去的，不到一个小时就被人撕掉了。他说，新港物业不愿继续服务的原因是收不上来物业费。
原物业：物业费太难收
西苑人家原新港物业史经理说，他们撤离小区，一是因为合同到期，二是因为物业费太难收。缴费的业主只有三分之一，每次上门催缴时都会遇到业主刁难。有的业主要求物业先把服务搞好了，他们才缴费，但没有钱物业怎么能搞好服务呢？物业到现在还欠着保洁和保安人员的工资，只发到了去年10月份，公用电费也没人愿意缴。
新港物业上月31日合同到期，业委会为什么不能提前做好准备工作，引进新的物业公司呢？西苑人家业委会艾主任说，不是业委会没做工作，而是小区很多居民不愿缴物业费，0.25元/平米的物业费都难收到一半，半年前涨到0.35元/平米，收缴率就更低了。新的物业公司一来考察，都觉得物业费偏低又太难收，不愿接手。
艾主任说：“不过，我们通过街道和社区，给新港物业做工作，如果物业费能收到80%的话，他们愿意接着干下去。目前正在协商，我们将再入户给居民做工作，让大家都自觉缴费。”
街道：垃圾谁清运还要请示
小区里已经垃圾遍地，新港物业回来之前，垃圾谁来清运？铜沛街道办事处城管科工作人员说，非物业小区是由办事处负责进行市场化保洁，但西苑人家属于物业小区，如果清运的话，就超出办事处财政预算，这个还要向领导请示。
