??新浪乐居讯 6月16日,在大陆及台湾20余家媒体的见证下,上海市房地产交易资金管理有限公司执行董事王峻与上海信义房屋总经理信泓浚共同签署《战略合作伙伴协议》,同时,授予信义房屋“最佳合作伙伴”牌匾,以表达对信义房屋多年来诚信合作的谢意。
??上海市房地产交易资金管理有限公司执行董事王峻与上海信义房屋总经理信泓浚
二手房交易因涉及金额较大,买卖双方最在意的就是交易资金的安全性。为保障房产交易资金安全,上海市政府做出很多努力,由上海市房地产交易中心、上海市房地局牵头搭建了存量房交易资金监管平台。上海市房地产交易资金管理有限公司执行董事王峻表示:“作为国有且独立的第三方机构,该平台是唯一且被政府指定的平台,旨在防范与化解存量房交易结算资金的风险、保障存量房交易过程中买卖双方的利益,为交易双方提供一个安全的交易环境。与信义建立战略合作伙伴关系,是基于双方理念的切合,都希望提供给客户更好的服务。”
??交易资金监管机构为上海市房地产交易资金管理有限公司,房屋交易资金(包括贷款)支付至上海市住房置业担保有限公司开立的专用交易资金监管账户,资金管理公司的独立第三方的主体资格保证了交易资金的安全性。
??王峻说:“2009年起,信义房屋就成为首批资金监管合作机构,在平台搭建和运行时提出了很多建设性的意见和建议,目前更是沪上唯一拥有资金监管全牌照的中介服务机构。多年来,通过信义房屋与资金监管机构精诚合作,保障了无数客户的交易安全。此次与信义房屋签署《战略合作伙伴协议》更是期望未来双方有更深入的合作,使更多的客户得到交易安全保障。”
上海市房地产交易资金管理有限公司执行董事王峻与上海信义房屋总经理信泓浚
??上海市房地产交易资金管理有限公司同时授予信义房屋“最佳合作伙伴”牌匾,上海信义房屋总经理信泓浚接受授牌,并表示:“政府牵头搭建资金监管交易平台利国利民,这也与信义房屋的立业宗旨——保障房地产交易的安全、迅速与合理——非常一致,我们当然乐于并积极主动的参与其中,并希望该平台可以使更多客户的钱款得到安全保障。”
??据了解,通过政府资金监管平台进行房产交易的客户不仅可以保证受监管房款的100%安全,在交易流程上还有诸多优势。对于买方来说,如果客户需要贷款,可以保证优先放贷,较一般交易流程的贷款速度要快很多;对于卖方来说,如果上手有贷款还可以先过户再还贷,无需占用自有资金,使交易更加便利,且获得房款速度也更快,产权转移前房款全款到位,产证办理完毕后10日内房款即可到账,而如果不通过此平台,产权转移前买方会留有尾款,产证办理完毕后,全款支付时间需双方协商,如遇买方贷款,需依据银行放贷时间才能获得房款。
??于买方政府资金监管较一般交易流程的优势:
??于卖方政府资金监管较一般交易流程的优势:
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