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购买一套二手房，为避税买家给房产中介公司拿了3000元好处费，结果到头来，税费不但一分没少交，房产中介公司还多收了23000元。为了要回多交的费用，买家将中介公司告上了法庭。11月7日，记者从铁西区人民法院获悉，因“好处费”明显违背了公序良俗，法院不予受理。中介公司多收的钱款应如数退还。
买房想避税，花3000元好处费
2011年3月25日，杨女士的母亲高某与沈阳某房产中介公司及金某签订《房屋买卖居间合同》，约定高某购买金某所有的座落于沈阳市皇姑区陵东街一套住房，总价款78万元，房屋产权过户的相关税费由高某承担。高某交给中介公司7800元中介费，委托其协助办理房屋过户手续。
办理过户手续过程中，由于沈阳市房产政策发生变化，买卖未超过五年的二手房，需要缴纳20%的个人所得税和5.6%的营业税及附加。中介公司工作人员告诉高某说，需要交纳12万多的个人所得税和营业税，但他认识人需要拿3000元钱打点一下，就能降低缴税金额。就这样，高某先给中介公司拿了3000元好处费用于打点关系。
2011年6月13日，高某按中介公司要求又支付82000元用于交纳税金，中介公司为其开具了一张85000元收据，收款项目为服务费，而中介公司实付税费不到6万元。事后，高某算明白账，得知实际交纳的税款金额后，多次找到中介公司要求其退还多收取的钱款。
合同无效“好处费”没要回
2011年10月24日，中介公司只同意退还15000元。杨女士将中介公司告上法庭，要求其退还中介费7800元，返还多收取的过户费15000元及同期银行贷款利息。
铁西区人民法院审理查明，在中介公司为高某过户缴纳税款时，由于沈阳市二手房买卖政策发生变化，应缴税款高于预期金额，因此，高某作为受托人代表女儿与中介公司协商，通过支付“好处费”的方式委托中介公司办理减少应缴税款事宜，并支付中介公司“好处费”3000元，服务费82000元。因“好处费”明显违背了公序良俗，具有不正当利益，且违反法律规定，不属于人民法院民事诉讼的范围，法院不予审理。法院最后裁定，82000元服务费扣除已交税金和退还的金额，中介公司还应返还剩余的8093元，杨女士无权要求中介公司返还利息。
