新浪乐居讯 (编辑 王珊珊)翻过11月，又迎来12月。岁末临近，年底多家楼盘“放手一搏”，而在“日光”重镇之地的城南板块，12月份又将上演一场抢收“好戏”。继11月该区域4家楼盘入市推新之后，12月份城南板块又将有4家楼盘抢收年关楼市，处于“渴房”状态的城南板块或将得到“补血”。>>>12月7日乐居免费看房团报名入口
两大纯新盘将入市 万科放风要卖2万5
具体来看，12月城南板块将有万科九都荟、紫荆国际公寓、金地自在城、善水湾等4家楼盘推新。其中，备受期待的纯新盘万科九都荟和紫荆国际公寓无疑是最大亮点。
对于楼市来说，品牌房企的号召力与渗透力毋庸置疑。曾经荒芜的南京南站自从迎来万科这位“明星”成员就备受各方关注。作为南京南站的品牌“拓荒者”，万科在南京的首个城市综合体——万科九都荟终于将在12月份掀开神秘“面纱”。据悉，该项目将首推BC地块，户型面积为90平米两房、115平米三房、146平米的三房和144平米的四房。此前曾有风声传出，该盘预计均价将达到25000元/平米。【热点新闻：今年前11个月南京卖房超17万套 新房超8万套】
得益于南京南站的崛起，南站周边区域发展前景也被人看好。与其相距不远的卡子门区域也因区位优势，而受到众多房企认可。继保利、复地纷纷“落子”该区域之后，12月，该区域的商业项目紫荆国际公寓也将全新入市。据悉，该项目一期推出278套房源，其中挑高241套，平层37套，主力面积50-55平米左右，开盘价格预计在25000元/平米以上。
板桥“勤快盘”欲再推新 “缺货”城南或将“补血”
作为城南楼市的“出货大户”，超级大盘金地自在城无论是推房数量，还是销售成绩都可圈可点。虽然与去年10余次的推盘节奏相比，今年推盘步伐有所放慢，但是和板块内其他楼盘相比，依然算得上“勤快盘”。据该项目负责人介绍，金地自在城预计12月初或中旬加推7期130余套褐石洋房。目前该楼盘在售7期9栋、17栋精装洋房，均价14000-15000/平米。【热点新闻：城北地王邻居将出让 8字头起拍价或引众房企激战】
随着城南主城区多家老盘收尾，位于奥南东侧的西善桥区域也备受人关注。继6月29日该盘热销过百套之后，善水湾小户型房源也将在本月加推。据案场销售人员介绍，该项目预计12月加推二期6、16号楼房源，面积85、88、132平米，共142套。
虽然有上述房源入市加推，但相比其他板块，城南板块新房源上市量一直处于供不应求的状态，无论是刚需房源还是改善房源，几乎每一批新房源入市都能引发购房者争抢。从6月小行区域的纯精装新盘琥珀森林“一炮而红”，到“供应大户”金地自在城持续热卖；从金域华府的屡次售罄，再到11月份板桥纯新盘宋都南郡引发抢购“狂潮”，城南板块一直在上演“不愁卖”的大戏。
南京大学城市科学研究院副院长胡小武表示，作为南京主城房价的“洼地”，城南板块聚焦着众多购房者的关注，但由于新房供应量有限，令城南板块无法形成一个典型的居住性板块。“随着万科九都荟、紫荆国际公寓、长发·诸公等项目的全新入市，城南板块的居住定位将越发明显，而供不应求的局面也将得到缓解”，胡小武说。
