提要：  新浪乐居讯（编辑罗金婷）根据仲量联行9日在广州发布的一份报告显示，今年三季度广州一手豪宅成交约为290套，相比二季度的约430套减少近20%。但由于开发商对后市销售表现乐观，大部分核心地段的豪宅项目继续提价。  仲量联行华南区研究部高级经理曾丽表示，一手手...
新浪乐居讯 （编辑 罗金婷）根据仲量联行9日在广州发布的一份报告显示，今年三季度广州一手豪宅成交约为290套，相比二季度的约430套减少近20%。但由于开发商对后市销售表现乐观，大部分核心地段的豪宅项目继续提价。
仲量联行华南区研究部高级经理曾丽表示，一手手豪宅市场上，由于其较高的售价，使预售许可证核发难度增加，新推盘量减少。另外，网签的受限使豪宅市场销售量比预期升幅放缓。
此外，她表示，由于上半年销售量激增，开发商资金和销售任务压力较小，年内将继续上调卖价。另外，对于一些非传统豪宅地段的项目，例如海珠区和白云区，由于改善型居住需求上扬，预期楼价升幅将加大。
曾丽认为豪宅市场销售量在限售和限签的双重影响下，将维持现有水平，大幅上升机会较低。但是，政府将继续推动房地产市场健康发展，预计中短期内没有更为严厉的调控政策颁布，这将促进购房需求的增加。买家逐渐对住宅市场的上升趋势看好，进入市场意愿将加强。由于新推盘数量相对2012年增加，2013年高档住宅市场销售量预期相对2012年将上升。
