新浪乐居讯 无锡城市建设经过多年快速发展，在“十一五”期间确立了"南展北拓东延西进"的城市发展理念，倾力打造无锡传统市中心外的五大新城。五在无锡有限的土地面积上，五座新城有如五颗星散落在城市绝佳位置，每座新城也占据着城市独特的资源，打造其独有的新城风貌，每座城市也便有了其特有的代名词：太湖新城-新行政中心、蠡湖新城-休闲宜居胜地、锡东新城-高铁新城、惠山新城-人居人气人文、锡西新城-山水智都。
太湖新城：新城市中心
太湖新城是无锡“五大新城”之首，它北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河。太湖新城凭借丰富的自然资源和人文底蕴，成为无锡重点打造的生态环境最美、城市功能最完善、服务水平最高的现代化区域。以太湖国际科技园和山水城旅游度假区为载体，太湖新城正在逐步成长为无锡商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，它将成为无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。
无锡市规划局新城分局的局长冯晓星在2010年表示，“整个新城从一开始的图纸规划到最后实现，肯定是需要不断的积累人气。从政府的角度来说，是控制节奏，如何保持持续的热度，但又不能一下太过，配套跟不上也不行。所以我们现在是基本上每年有节奏，一年大概在1500亩左右的土地推向市场。”
在有节奏的开发下，万科、华润、保利、融创绿城等多家纷纷落子太湖新城，如此强势的品牌效应再加上区域自然文化资源的深厚，使得太湖新城成为目前无锡购房者最热衷的区域。与此同时，为新城配套服务的功能载体建设已全线铺开，以海岸城、万象城、外国语学校、文化广场等为代表的一批商业、教育、医疗、文化项目将于今后几年渐次落成。到2014年地铁通车之时，一大批配套功能性项目将全面竣工投用，届时太湖新城将迎来居民入驻的最高峰。在太湖之滨的版图上，一个安居乐业的魅力之城呼之欲出。
锡东新城：高起点国际化新城
随着京沪高铁这一南北大动脉的建成与开通，在京沪高铁沿线上各大城市纷纷启动新城建设。无锡东大门的锡东新城就是最早动起来的区域之一，3年来，随着高铁的开通，锡东新城人气不断聚拢，建设不断推进。房价逆势而涨，大项目大工程接连落地，城市新中心在无锡东部迅速崛起。
2010年，全国10强房地产企业碧桂园首次进驻无锡入驻锡东新城，所开发的凯旋华庭项目在2011年底开盘以月销量5万平方米成为无锡当月住宅楼盘销售冠军，引发了新的购房热潮。
2012年6月，全国10强房地产企业恒大地产集团首次挺进无锡入驻锡东新城。
2012年8月，全国10强房地产企业龙湖集团正式入驻锡东新城。
伴随着大牌房企的连接进驻，锡东新城的房价也开始逆势上涨。目前，锡东新城碧桂园的高层楼盘房价在6300元/平米左右，这个价格和无锡主城区的房价相比并不如何突出。但是就在3年前，锡东新城的楼盘仅在4000元左右徘徊，还少有人问津。而在其他地区楼盘“跌”声一片的时候，这里的房价不降反升，周边房价最高达到7000元/平米。由此，引来的是各大楼盘的争相入驻，除了碧桂园等全国10强房产企业外，锡东新城小小45平方公里的核心区共吸引了十多家房地产开发公司的入驻。“区位优势明显，政府的配套设施逐渐完善，市民对于锡东新城的了解也逐步加深。”这是业内的普遍共识。
市民生活、衣食住行，“住”在锡东新城成为首位，2009年开建的山韵佳苑、水岸佳苑两个大型安置区，地段好，距离高铁站和地铁站不足500米，出行方便；周边学校、医院、以及配套的睦邻中心和社区商业一应俱全，建设高标准，安置房质、风格、形态以及小区停车、绿化等均按照商品房规格配备，截至目前，已有183万平方米的安置房竣工交付，实现了拆迁群众的零过渡。结合碧桂园、恒大等商品住宅的建设，新城的住宅产品线将进一步多元化，满足不同层次的需求，成为新城人口集聚的有力支撑。
按照“四高联动”的发展要求，锡东锡城坚持“面向世界、着眼未来、接轨上海、服务周边”的发展思路，突出高起点功能定位、高起点城市设计、高起点产业构建，着力打造成无锡创新发展的新名片、锡山转型发展的新平台。定位为区域性枢纽换乘中心、城市东部的副中心、高端产业集聚区，成为一座开放式、生态型、国际化的现代化新城。按照“五年成框架，十年出形象”的目标，用10年左右时间基本形成锡东新城发展格局。
蠡湖新城：高品质湖滨居住区
蠡湖新城为蠡湖地区的核心区，它以太湖大道和青祁路交汇处为中心的环形放射状，建筑高度由北向南依次降低，体现从高密度、大尺度开发的城市景观到自然形态的清晰转变，建成一个由开放公园、居住区和城市基础设施组成的旅游服务中心和高品质的湖滨居住社区，由中央公园、沿湖旅游服务区、中央步行街、城市生活居住区组成的高度互动的新湖城。
在整个长三角，能同时享有湖景及城市繁华的城市内湖，只有杭州西湖与无锡蠡湖。西湖在2011年正式列入世界遗产名录，而不施粉黛的蠡湖则更有独特的风采。近年来西湖周边天价豪宅不断崛起，西湖8号公馆曾一度达到12万天价赶超汤臣一品。如果把蠡湖同西湖做比较，蠡湖的发展潜力更大。
早在2002年无锡市就提出“山水在城中，城在山水中”的城市画卷，蠡湖新城经过10年的蜕变，已经在退渔还湖、水质治理、土地整理等方面取得相当进展。去年无锡市再次提出要把蠡湖新城打造成媲美杭州西湖“无锡人的休闲客厅、旅游者的度假天堂”。6平方公里的蠡湖新城，包括5个五星级酒店、1个国际游艇码头、3公里水岸商业街以及中央公园和商务集群，将成为无锡市最适合休闲和度假的场所，成为无锡市一个全新的休闲中心。未来，蠡湖新城将表现出极大的活力，区域价值不可估量。绿城、路劲、上海城建地价连创无锡土拍之最，稀缺价值一览无余。
惠山新城：无锡重要城市组团
惠山区位于无锡市区的最北侧，有着悠久的历史和浓厚的文化底蕴，也是中国近代民族工业和现代乡镇企业的发祥地。惠山新城是无锡市总体规划“七片一带”的锡北片区，是四个次级中心之一，以沪宁高速和锡北运河为界，主要划分为南北两片。惠山区委、区政府的落户，惠山区的政治、经济、文化和人居中心的确定，尤其是惠山新城的建设启动以及一号线起点站的规划建设，给这个区域带来了前所未有的发展机遇。
惠山新城愈来愈矫健的雄姿，吸引了众多投资商的目光。近年来来，全国各地房地产开发商纷至沓来，他们纷纷看好这片热土，对开发的前景充满着信心。万达、复地、融绿、绿地等全国知名房企都选择在此落地发展，而各大项目的热销更是印证了惠山新城的巨大发展潜力。
现在的惠山新城到处都能见到热火朝天的建设工地，新楼盘层出不穷。随着惠山新城大规模开发建设的启动，无锡构建特大型城市的工作由此全面启动。作为无锡的新兴板块，将随着各大基础设施的逐步到位，现代工业、行政和社会事业以及房产行业的快速兴起，发展前景将变得越来越好。
锡西新城：城市后生活示范区
“‘锡西新城’的提出，可以说是城市西扩的一个必然选择。”规划人士介绍，在年初发布的十二五城乡建设规划中，按照无锡市区建设特大城市的目标，共划分出中心城区、新城区、外围城镇组群三个圈层。其中太湖新城与老城区划入第一圈层，锡西新城成为第二圈层新城区中，除科技新城、锡东新城、惠山新城之外的重要一极，将打造成无锡展示太湖山水的魅力门户以及无锡职教和现代服务外包综合区域。
每一新城的开拓中，“嗅觉敏锐”的开发商往往成为筑城的先行者。“可以说‘锡西新城’概念的提出，本质上确立了钱藕区域‘城市副中心’的定位。”钱桥某房地产开发商表示，整个锡西板块的区位优势再加上价格洼地，早已成为许多开发商眼中不可多得的“香饽饽”。十二五城乡建设规划抛出“锡西新城”这一概念后，房地产商们也纷纷打出“山水智都、锡西新城”这块招牌，区域内商品房每平方米均价从6000多元涨到了7000多元，并取得不错的销售业绩。
锡西城投总经理助理吴建宇表示，作为土地的一级开发商，他们以“配套先行、统一运作”的理念，对面积2700亩的洋溪·公园城共14幅地块，集中建设交通路网、休闲景观，引入幼儿园与小学、大型购物中心、星级酒店等教育与生活配套，10多家二级开发企业只需要专注楼盘开发。“这样既避免了开发商各自为政、重复建设，效率会更高，也保证了地块的整体设计，力争打造锡西地区最佳的复合型居住社区，扭转人们对锡西的印象。”
