??新浪乐居讯（编辑 贺文竹）8月济南楼成交量低迷了一段时间后，终于又见起色。据统计，上周（8月24日-30日）济南市商品房成交2467套，环比前一周增长27.96%，为8月内单周成交量最高值。
??上周商品房成交2467套
??据济南住宅与房地产信息网公布的数据，上周济南市商品房成交2467套，与前一周1928套的成交量相比增加了539套，涨幅27.96%。其中住宅成交1818套，与前一周1395套的成交量相比上涨30.32%。
上周济南楼市成交情况（单位：套）
??截止8月30日，济南8月商品房已成交8721套，住宅成交6484套，8月份济南楼市成交已基本落下句点。从成交情况来看，8月前三周济南楼市成交量略显低迷，商品房成交量有两个周不足2000套，第二周商品房成交勉强“过线”，为2030套。
8月济南楼市周成交情况（单位：套）
??随着“金九银十”的临近，与8月前三周相比，上周济南市商品房成交量回升比较明显，商品房不仅日均成交量在350套以上，单日成交量峰值更是突破400套，与旺季的成交量大致相当，8月济南楼市成交量月末“反弹”。
??推盘少营销热 房企或瞄准“金九银十”
??虽然上周济南商品房成交量回升明显，但房企推盘积极性仍然不高。据山东世联提供的数据，上周济南住宅项目仅有中海·华山珑城以及泰悦·赫府有加推动作，共推出房源140套。
??其中，中海·华山珑城推出C7#楼，户型涵盖90平两室、110平三室，两室成交均价6700元/平，三室成交均价7100元/平米。泰悦·赫府推出4#楼，户型涵盖为92平米和125平米三室，成交均价为9300元/平。
??不过上周济南楼市并非“不热闹”。由于“金九银十”在楼市中的特殊性，不少房企更愿意瞄准“金九银十”发力，据乐居记者不完全统计，上周六、周日两天济南共有14个楼盘组织营销活动，或为即将到来的“金九银十”造势。
??其中不乏山钢新天地、名悦山庄、中垠雅苑等新项目。乐居记者获悉，名悦山庄已定于9月10日开盘；除此之外，恒大龙奥御苑、祥泰和院也有意向定于9月中下旬开盘。
??土地市场7宗地块入市
??上周济南土地市场再次传来消息。28日，济南国土资源局挂牌出让7宗地块，包含1宗商业用地及6宗居住用地，总出让面积达503557平方米，折合约755亩。
??七宗地块中，有5宗土地位于历城区，均为居住用地。这是今年以来，济南土地市场上单次出让土地宗数最多的一次。一般来说，下半年是济南土地出让的高峰期，随着三季度的即将结束，土地市场或将热闹起来。
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