新浪乐居讯 11月18日，国土资源局第28批土地出让结果出炉，这块位于惠山新城的新地块最终花落迪卡侬股份有限公司。土地成交价为2700万元。此地块为商业地块，据悉，迪卡侬欲将其打造成专业的迪卡侬用品卖场。
迪卡侬拿下优质地块 或开发无锡第四家店
根据国土资源局的资料显示，该地块编号为XDG-2013-31，位于惠山新城锡澄路与规划道路交叉口西南侧，占地面积10009.9平方米，为商业用地，容积率≤1.01。最终，土地成交价格为2700万元，楼面地价约为2670.62元/平米，溢价率0.00%。
迪卡侬公司是一家在全球生产和销售体育用品的法国企业，它开创了运动用品超市的新概念。目前，迪卡侬在中国拥有46家商场，其中有三家扎根无锡，分别入驻锡山区东亭麦德龙对面、滨湖区新体育中心西大门外和南长区茂业大厦内。
根据相关人士介绍，迪卡侬欲打造的大型卖场是惠山区首个体育用品百货店。在该地块的周边已有成熟房企在耕耘开发。绿地波士顿公馆、融创理想里以及紧邻的华润地块等都为商业体提供了强劲的消费力。而伴随着明年地铁1号线的开通，带来的人流量也相当可观。所以，这个地块不论是交通配套还是商业配套都相当成熟。
名企入住惠山 加速惠山发展
早在半年前的6月6日，华润置地就以100330万元的价格拍下了此次土拍相邻的土地--XDG-2013-5号地块。该地块占地面积达239042.5平方米。据了解，华润计划将其打造成商业住宅综合发展的区域。再加上此次土拍花落迪卡侬的土地。惠山商业的发展势头已经可窥一斑。
随着锡城住宅的不断发展，开发商也将注意力转移到商铺的开发中。有业内人士表示：“近几年，住宅地产随着我国城镇化的推进不断发展，当城镇化率达到50%的时候，商业地产就会进入快速的发展模式。”目前，无锡的城镇化率已超过50%，商业地产的大发展逐渐崭露头角也就不足为奇了。
在走出金九银十的首个周末，惠山某商铺开盘就出现日光盘，一小时之内就卖光了所有的商铺，惠山商业发展的劲头势不可挡。今年6月，惠山万达广场盛大开业，而绿地正大生活馆大型商业项目也将在今年12月迎来开业。
“国家的的房产政策不论是去年的国五条还是今年京七条，不管是国家方针还是地方政策，对于楼市的调控都是针对住宅的。所以商铺自由的投资环境，也是吸引人们投资的一个重要因素。”某房产置业顾问分析道。
“相信随着惠山城镇化的进一步加速，商业的热度会愈演愈烈，竞争也会越发激烈。”
