??2015年的“金三银四红五月”正式落下帷幕，作为每一年上半年最重要的销售节点，几乎每个项目都会在此节点进行一系列的营销活动，如开盘、加推、暖场、蓄客等。今年的金三银四红五月尤其不同，年后以来尤其是330新政以后，房地产利好政策频繁轰炸，再加上昆山中环通车、地铁即将修建、苏昆中环将连接等重大交通利好消息，大家对市场的预期都比较高，市场营销活动异常活跃，希望改善一下几年来低迷的房地产市场。鏖战了三个月，结果怎么样呢？
??从成交量来看，这三个月确实节节攀升，5月成交也在意料当中顺利破五千，创下年内新高。今年的3-5月，昆山楼市共成交12503套，尽管三个月辛苦鏖战，成交量却仅增7%。但是，去年3-5月，动迁房阳澄春晓苑成交451套，若去掉，则同比增长12%。且和去年同期相比，去年巴城板块低价住宅项目较多，销售压力相对小。
??区域方面，花桥板块当之无愧成为今年的最热门区域，没有之一。在成交TOP15榜单中，花桥区域占了7个，成交3623套，占比29%，成交名列前茅的项目主要有可逸兰亭、象屿·都城、嘉宝梦之城、常发·香城湾、都会新峰等，购买者主要是对总价比较敏感的上海外溢刚需客群。其次，玉山板块成交第二，2590套，占比21%，九方城、印象欧洲、华润国际社区、中大未来城等项目成交不错。周市第三，成交1838套，占比15%，港龙城、万达广场、颐景园等项目支撑成交。
??和去年相比，11大区域中，巴城、开发区、陆家、千灯四大区域的成交量下降，其中陆家区域降幅最大，达到43%。7大区域成交量上升，增幅最大的是锦溪、周庄两个南部水乡区域，其次是玉山板块，同比上升89%，花桥板块则上升44%。
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