现在已经停止做房贷业务，广州、深圳都停了，没有额度啦。”近来多地传出银行房贷业务暂停的情况，记者27日以购房者身份咨询，发现深圳多家银行已暂停了房贷业务，仍在受理房贷业务的银行则出现收紧态势，大部分银行减少了首套房贷利率优惠，而且延长了放款时间，有的银行甚至2个月后才能放款。
部分银行暂停房贷
“现在已经停止做房贷业务，广州、深圳都停了，没有额度啦。”27日，记者以申请房贷的名义咨询广发银行深圳网点办理贷款业务的庄先生时，对方表示，该行已经暂停房贷业务。
邮储银行深圳某网点办理房贷业务的王小姐同样表示，该行之前对首套房还能申请到基准利率8.5折优惠，但最近已停止房贷业务。“这两个月不能做，暂时还不知什么时候能放开。快到年底了，钱比较紧。”她表示，人行对房贷额度有控制，“我们行上半年放得太多，额度不够了”。
调查中记者发现，除了少数银行明确表示暂停房贷之外，深圳大部分银行还在受理房贷业务。不过，这些银行大都缩减了首套房贷利率优惠，只有少数银行还维持基准利率8.5折优惠。与此同时，银行普遍延长了放款时间，有些银行甚至将放款期限延长到2个月以后。
“最低只能9.5折优惠，已经快没有额度了，而且放款最快也要一个月。”交通银行深圳某网点的钟小姐称，越近年尾政策就越紧，也就是所谓“钱荒”。其实，前不久记者向该行咨询时，工作人员还表示首套房最低可获基准利率9折优惠。
放款排队或要两月
“贷款200万元以下，8.5折优惠；200－400万元，9折优惠；400万以上基准利率。”深圳农村商业银行负责房贷业务的陈先生告诉记者，现在到该行办理房贷业务都要排队，大约2个月才能放款。“现在每个银行都一样，额度紧。”
记者咨询了超过十家不同银行的网点，唯一一家表示可以提供基准利率8.5折优惠的是花旗银行深圳福田支行，并且该行还能快速放款。该行负责房贷业务的李小姐说：“房产证抵押后第二天能放款。”
而除此之外的大部分银行都表示，房贷“要排队，难以保证一个月内放款”。
深圳一家银行办理房贷业务的杨先生提醒：“有些银行虽然可以提供优惠利率，但无法保证什么时候能放款，有的要2个月以上，甚至可能到明年才放款，这种事去年也发生过。”
有银行人士建议，市民在购房签合同时一定要考虑当前房贷难、放款时间长的情况，在合同中可注明“如果因银行放款延期，不承担晚交款的违约责任”。在向银行申请贷款时，则要尽量明确放款期限。
