进入8月以来，西安土地市场出现了少有的活跃，开发商加紧拿地、开发、推盘的一系列轮转已成事实。而值得注意的是，今年在西安拿地的部分房企，呈现出了属于他们自身的布局特点及战略思考，区域深耕策略不约而同地成为地产大佬的共同选择。
雅居乐12.2亿拍得长安区三幅相邻地块
2013年9月4日，雅居乐地产以12.2亿元人民币取得西安市长安区3幅相邻住宅地块之土地使用权。据悉，该地块位于西安市长安区常宁新区内，总占地面积为21.8万平方米，预计总建筑面积为53.6万平方米，楼面地价为每平方米人民币2,274元。
雅居乐的管理层表示，这次所购地块与集团旗下的雅居乐国际花园及雅居乐·铂琅峯同属长安区，相信能产生协同效应，并将进一步巩固集团于西安市及西部区域的业务发展。
的确，而对于雅居乐来说，经过多年发展，在长安区已有了一定的资源积累，对于区域地块和客群已颇为为熟悉，因此相对于其他企业，在当前楼市调控背景下，在板块内再度开发具有更多优势。
华南城3.255亿港务区大手笔拿地
2013年8月19日，西安国土资源局交易网公示GW3-(14)-1、GW2-(15)-1、GW2-(15)-2三宗地块交易结果，其中，GW3-(14)-1地块被西安欣洲投资发展有限公司以2.945亿元拿下，GW2-(15)-1及GW2-(15)-2这两宗地块，则被西安华南城有限公司收入囊中，三宗地块总面积达641亩，共涉及资金为6.2亿元。
据了解，西安华南城自2009年落户西安以来，便受到众多业内的关注，其突出的投资价值更是获得了业绩、口碑的双丰收，此前，华南城多次公开选铺都创造了西安商铺的销售“奇迹”，因此，对于华南城此次拿地后的新动作，很多人均表示十分关注。
从早期的“南紫薇、北雅荷”，到现在“曲江的中海，经开的海荣”，与其他房企全城“跑马圈地”所不同的是，这些企业很多都是在地块所在区域内深耕多年，专家指出，企业在同一板块内多次开发，会增强其打造区域品牌的信心，而在区域内“多盘联动”首先是一个开发概念，然后是一个规模竞争的概念，最后才是一个营销概念。这种模式要求开发商在项目规划之初就必须从产品、客户、推货时间等方面进行区分，避免自己内部项目之间的竞争。这些都向房企提出了更高的要求，而这本身也就是实力的证明。
