??新浪乐居讯 合肥一周（11月13日-11月19日）合肥楼市总销量共830套，其中市区一周总销量229套，创今年二月份以来合肥市区单周住宅销售量的最低值。而三县一周总销量601套，其中肥西备案383套唱“主角”。
??合肥市区一周销量低至229套
??网上备案的数据显示：
??2016年11月13日-11月19日期间，合肥市区共成交住宅类商品房229套，成交商业类商品房62套，成交办公类商品房235套。
??（11月13日-11月19日合肥市区单日销售情况图 ）
??这周数据与上周741套的销量相比，削减了512套，自合肥10.2限购新政以来，合肥市区住宅销量略显“不正常”。但从整体来看，楼市已经逐步回归冷静。
??蜀山区销量105套夺销冠
??从市区区属销量方面，除了蜀山区105套和新站区98套以外，其余7个区域单周住宅销量倒显得十分一致，均未超过个位数，瑶海区低至2套。
（11月13日-11月19日合肥市区住宅销售情况图 ）
??具体销量排名：
（11月13日-11月19日合肥市区住宅销售情况表 ）
??其中，蜀山区以105套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是新站区，其销售套数为98套。接下来依次是庐阳区7套、包河区4套、滨湖区4套、高新区3套、经开区3套、政务区3套、瑶海区2套。
（11月13日-11月19日合肥住宅销售排行榜）
在合肥在11月13日-11月19日住宅销售的排行榜上，我们可以发现，蜀山金隅南七里占据榜单第二，销售套数为100套，几乎达到了蜀山区整周的销量，可以看出，金隅南七里销量有利助推了蜀山区拿到上周九区销冠。
??三县销量达601套 肥西再次“领跑”三县
??11月13日-11月19日期间，合肥市三县共备案住宅类商品房601套，其中，三县中长丰县备案60套，肥西县备案383套，肥东县备案158套。
??从数据上明显看出，三县中肥西销量与长丰、肥东销量相差较大。
（11月13日-11月19日合肥三县单日销售情况图 ）
??在合肥在11月13日-11月19日住宅销售的排行榜上，我们可以发现肥西有四盘上榜，其中，华南城销量占据首位，销量达272套，对肥西的总销量具有提升作用。
??合肥上周入市房源1497套 市区仅新站两盘备案529套房源
??合肥上周共有6盘备案，累计入市房源1497套，相比上周的725套，有所上涨。其中，市区仅备案529房源，三县备案968套房源。
??调控仍在加码 楼市日趋稳定
??近日，合肥市物价局采取措施强化商品房市场价格监管。对开发商申请商品住房明码标价备案，不仅要提供整个项目明码标价销售推盘方案，并按要求作出销售商品住房价格承诺。
??对有价格违法行为的开发企业，将其失信行为纳入企业价格信用档案，列入价格失信“黑名单”，并对其开发的楼盘加大巡查频次和依法处罚力度。
??1、新项目提供整个项目明码调价方案
??2、首次申请比市场价格低的项目开设绿色通道
??3、首次备案楼栋以区域最低备案 新拿地参考同区域价格(区域未定)，新地提供成本测算表
??4、六个月可调价一次，上调1%
??5、捂盘未售不允许调整备案价
??6、压低未售房源价格(细则未定)
??7、不能收取房价之外的任何费用(号头费...)
??8、监控新闻媒体
??合肥市物价局将依法查处违反商品住房销售“一价清”和明码标价制度、在标价之外加价销售商品住房或者收取未标明的费用，以及在房价外加收或以第三方名义加收服务费、改装费等各项费用的行为;依法严厉查处采取虚构原价、虚构降价原因、虚假优惠折价、谎称降价或者将要提价等手段，使用欺骗性、误导性语言(文字、图片、计量单位)等标价方式诱导购房者与其交易等价格欺诈行为，以及在实际销售过程中不履行或不完全履行价格承诺的行为。
??调控还在加强，合肥楼市也在渐渐回归冷静。
