2013年3月20日起，济南市义务教育阶段学校向社会进行学区公示。一时间，各学校的学区划分成为了济南家长们关注的重点。有的家长，围在学校门口的公示栏上仔细研究学区范围；有的家长，通过网络、报纸、电视等媒体，认真地收集关于学区划分的新闻信息；有的家长，为了确认学区划分，一遍遍地打起教育局的咨询电话……得知自己的住所被划进了重点学校的学区，家长则欢呼雀跃。通过此次学区公示后的众生百相，我们进一步感受到了优质教育对于孩子成长的重要性。
“学区房”成二次置业首选
“我买这个房子最重要的原因，就是为了孩子上学，”在中海国际社区的售楼处，市民李先生告诉记者。李先生的孩子去年刚刚出生，但是他已经早早为孩子日后的上学问题做起了打算。“好学校不等人，有些楼盘内的学校要按照入住时间的早晚接收学生，所以还是早买早入住比较保险。”虽然李先生看中的户型只剩下了一套顶楼的房子，但是他还是毫不犹豫地买了下来。
不仅配套着南上山街小学的中海国际社区有这样的购房者，像教育配套比较齐全的鲁能领秀城、重汽翡翠清河、天鸿万象新天、绿地国际花都、重汽翡翠外滩等大型的社区，都吸引了众多为孩子上学考虑的购房者。
一季度济南房地产企业销售排行榜中，中海地产、绿地地产、鲁能地产等开发有教育大盘的房企，均排在前五名的位置。
出手学区房还需谨慎
楼盘优质全面的教育配套，对于身为家长的购房者来说，的确具有很大的吸引力。但是，购置房产花费积蓄众多，购房者在购买“学区房”时一定要仔细咨询，谨慎出手。
在济南的房地产市场上，也出现过很多“名不副实”的假“学区房”。有的楼盘，在社区内配套的学校还未完全确定的情况下，就开始宣传其业主入住后可以享受到的教育资源。但请学校进驻社区对开发商来说也并非易事。学校是否能够顺利进驻，这与政策和教育部门的安排密不可分。业内人士介绍说：“在一定程度上来讲，学区房和地铁房有类似的地方，有购房者看中地铁房的原因就是因为地铁修建是政策决定的，从根本上不可改变，而学区房则存在一定程度上的变数，因此出手学区房还需要谨慎。”
还有部分楼盘，因为临近知名院校，就在其销售过程中打起“学区房”的擦边球。记者提醒有意购买此类住房的家长，临近学校不代表就是“学区房”,这和楼盘的用地性质、开发商规划以及学校的招生政策等有关。而且对于知名院校来说，如要求本市户籍、要求入住有一定的年限、有入户调查等，购房者需事先了解清楚。教育部门相关负责人表示，在购买之前应到教育部门了解情况。
