??新浪乐居讯（严淑萍/文）潜伏了近4个月的2015年楼市，伴随着各项利好政策的刺激，在4月中下旬呼和浩特楼市迎来了爆发期，项目不断地入市、开盘热销。5月即将来临，开发商摩拳擦掌，更是蓄势待发，购房时机已来，更待何时出手？
??4月楼市成交现井喷
??4.11日【海亮名门】盛大开盘 3.5小时！287套！两亿！
??4.25日泽信加州华府迎来了本年度第二次开盘，开盘当天共成交110余套住宅！
??4,26日，绿地之窗首期臻品房源一经推出，劲销1亿；
??4.26日，秋实?中央园著3月19日启动认筹，4月26日开盘亮相，40天时间认筹达到367组，仅用时3小时，200余套湖景楼王一扫而光，总销达到1.2亿元！
（4月26日某项目开盘排号现场）
??这么多的数字，均是发生在4月的呼和浩特楼市。从4月整个市场情况来看，“蓄客 开盘 人气”是足以说明楼市到底火不火最有力的证据。
??据乐居不完全统计数据显示，自从3月楼市各项利好政策的不断落地，各大房企开始蓄势准备楼市热销。目前呼和浩特活跃热销楼盘：呼和浩特恒大城、富贵国际、泽信加州华府二期、海亮名门、秋实璟峯汇、中海蓝湾、金隅丽港城等，纷纷通过各种营销手段造势蓄客。各类新颖的周末活动也在各大售楼处上演。
??呼和浩特恒大城从4月4日的超级E金券“买房最高3000元享 8万”的团购开启以来，截止今日，成功刷券649组，此外每周末恒大城都会上演各种人气火爆的暖场活动；海亮名门在3月底，以买房5000元享2万，首付3万6的钜惠，迎来了开盘热销；富贵国际更是以“4000元享2万”的买房优惠来吸引更多的购房者。
??各大房企的买房优惠不假，但真正吸引购房者出手买房的自大动力还是来自于利好的楼市政策：央行一再地降准降息、公积金贷款门槛越来越低，这种情况楼市回暖也是必然趋势。
??5月迎来购房好时机 房价或上涨
??4月20日，在一季度经济数据显示GDP降至7.0%这一底线的几天之后，央行进行了金融危机以来最大力度的降准，下调各类存款类金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金在1.2 万亿元人民币左右。业内预计，近期还将有一次降息来袭。
??这将进一步刺激股市，而楼市也是最受这一波金融政策调整利好影响的行业。业内人士认为，降准将促进房企融资贷款，同时有利于此前房贷宽松政策的落地，促进成交和价格反弹。中原地产首席分析师张大伟直言：从过往历史看，降准与降息是房地产发展的推进剂，只要降准，基本就代表了房价将出现一波上涨。
(4.26乐居看房团现场)
??市场变化最直观的反应就是消费者的行为。4月26日从乐居的看房团来看，参与购房的人数环比上涨15%，其中改善型需求的购房者占比四成。目前楼市成交主要还是刚需群体较多，因为这一群体对于政策、价格更加敏感，容易因为恐慌心理而购房。后续随着一波波政策来袭，改善型、顶豪产品都会迎来更好的环境。
??从呼和浩特楼市的网签数据来看，从3月开始，每周的网签基本都成上涨态势。4月第一周成交407组、第二周成交574组、第三周成交582组，住宅的环比价格也在呈现上涨趋势。
??“4月已经涨得很明显了，5月份市场的上涨是毋庸置疑的。”业内这样预判，“据悉目前呼和浩特的二手房市场成交非常热，价格也在逐日上涨，这会传递到新房市场。”“我建议2015年，如果要买房，越快买越好。今年房价是要上涨的。”
??5月买房看这里
