提要:??□深圳市房地产研究中心李宇嘉??从量价走势来看,楼市已全面回暖。但这种回暖会在未来几个月蔓延至广大的三、四线城市,带动库存消化和开发回升,助推经济好转,还是驱动资产泡沫形成和扩散,并严重冲击经济和金融?从近期各地楼市政策动向、业内观点及媒体信息来看,似乎更关注楼市风险和资产泡沫。相关部委也马不停...
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关键词:业内观点|分类:全部分类
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提要:??□深圳市房地产研究中心李宇嘉??从量价走势来看,楼市已全面回暖。但这种回暖会在未来几个月蔓延至广大的三、四线城市,带动库存消化和开发回升,助推经济好转,还是驱动资产泡沫形成和扩散,并严重冲击经济和金融?从近期各地楼市政策动向、业内观点及媒体信息来看,似乎更关注楼市风险和资产泡沫。相关部委也马不停...
提要:??从量价走势来看,楼市已全面回暖。但这种回暖会在未来几个月蔓延至广大的三、四线城市,带动库存消化和开发回升,助推经济好转,还是驱动资产泡沫形成和扩散,并严重冲击经济和金融?从近期各地楼市政策动向、业内观点及媒体信息来看,似乎更关注楼市风险和资产泡沫。相关部委也马不停蹄地赴各地调研,焦点在楼市风险及...
提要:业内观点指出,此次银泰系出售的八个项目并非其麾下特别优质的物业,银泰相当于“减负”了,而云南城投则以划算的价格获得全国开发项目的商机
提要:??“房地产税离我们还有多远”的话题来自于前不久财政部长楼继伟在G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上的一个讲话。财政部部长楼继伟称,关于如何更有效地解决税收的包容性和分配问题,房地产税制与所得税改革成为了工具箱的首选。??房地产税势在必行???楼继伟的态度是非常坚决的“这是最难的一部分。只要是...
提要:??去年的十二届全国人大常委会立法规划公布了多项立法任务,其中,房地产税法在位列其中,这让一度淡出公众视野的房地产税话题再次发酵。在房地产税何时能落地,条件是否成熟等一系列疑问面前,业内观点多认为,在不动产统一登记等工作尚未完成的背景下,房地产税不会在短期内落地。??房地产税法正式列入立法规划??十...
提要:??1月5日,人民银行以利率招标方式开展了1300亿元逆回购操作,操作期限为7天,中标利率2.25%。短期资金面骤然收紧,分析人士认为近期人民币贬值势头加重,资金外流迹象明显,拓宽了降准的空间。??事实上,2015年12月央行资金投放力度非常有限,处于净回笼状态,但资金面整体没有受到太大扰动。近期,...
提要:??日前,中央多部门联合发文宣布取消执行了十年之久的楼市限外令。仲量联行分析人士认为,如今放松限外对中国楼市影响甚微。首先,目前中国楼市购房者主力以本地自住需求为主,投资者比例非常低。其次,市场库存处于高位,境外需求无法改变市场基本面、推升房价。第三,中国房产投资价值较之前已大幅降低。??总体而言,...
提要:??进入8月份以来,楼市新增供应已经超过7月,上周全市又有5家楼盘新推近千套房入市,多数价格维持平稳,江北河西的部分楼盘则出现涨价。有业内观点指出,目前带头涨价的一些楼盘多有小批量加推,制造蓄水热点等“饥饿营销”的手法,不少楼盘也是借助项目“收官”机会拉升房价,在楼市连续回暖的背景下,这种“心理战”...
提要:??因为从今年3月1日起,《不动产统一登记暂行条例》(简称《条例》)即将开始实施,吴先生很担心接下来就该征收房产税了。??有这种担心的人不在少数,记者近日走访市场发现,3月1日大限未至,但二手房市场波澜已起。进入市场的二手房源明显增多,且定价合理,但是销售情况并不尽如人意。??至于不动产统一登记可使...
提要:  石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源  城南区域楼市繁荣指日可待  一个城市的每个区域都有一个从起步、发展到饱和的阶段。就像石家庄的东南区域已经饱和、东北区域正在热络一样,石家庄的西北与西南区域无疑会是未来快速发展的两个方向。那么,...
提要:  新浪乐居讯(编辑刘学)进入11月以来,苏州楼市仅6盘入市加推,开局遇冷。同时,据苏州市区商品房销售网上管理系统显示,11月上旬,苏州只有806套住宅房源领取预售许可证。旺季过后,开发商推盘节奏明显减缓引发业内观点交锋,有人认为“热了大半年,市场需要歇一歇&rdqu...
提要:  新浪乐居讯(编辑杨留锋)作为一年当中楼市的黄金时期,“金九银十”向来被全国各地的开发商所推崇,成为其强势促销的良机。城市洛阳也不例外,今年“金九”的火爆已初见端倪,而“银十”的潜力又将如何呢?对此,新浪乐...
提要:过去几个月,关于新型城镇化对我国房地产行业的影响,始终是个炙手可热的话题,业内观点亦见仁见智。针对房地产投资的趋势,秦虹认为,中国房地产市场绝对没有掉头向下,没有到无路可走的阶段,下一步房地产市场投资要关注城市群。
提要:  业内观点  业内认为,中国对国际租户吸引力日增  南都讯记者黄露来自世邦魏理仕全球研究和策略顾问部的报告显示,亚洲正在主导全球最昂贵办公楼市场,在全球租金最贵办公楼排行榜中,香港领先伦敦、纽约,居于首位。这一次,北京的金融街和建国门商务...
提要:  业内观点  业内认为,中国对国际租户吸引力日增  南都讯记者黄露来自世邦魏理仕全球研究和策略顾问部的报告显示,亚洲正在主导全球最昂贵办公楼市场,在全球租金最贵办公楼排行榜中,香港领先伦敦、纽约,居于首位。这一次,北京的金融街和建国门商务...
提要:  “婚姻就像围城,城外的人想进去,城里的人想出来。”这是中国近代著名作家钱钟书代表作《围城》里的一句经典语录。现如今,中国的房地产市场也在上演着类似的“围城”戏码。  “婚姻就像围城,城外的人想进去...
提要:新老房企频繁出手拿商服地块,业内观点认为部分房企或因为拿地过多而面临经营压力。雅居乐、SOHO中国等房企融资买地或导致经营压力,新房企中投发展不堪示弱频频出手。开发商在楼市快速回笼资金,新老房企在各地大手笔拿地,扩充土地储备。业内观点认为,开发商积极拿地各有所图,或扩充市场、或加速转型,同时也有企业...
提要:  中新网4月28日电(房产频道张慧鑫)经过了三月“恐慌性”购房的高潮,进入四月以来,楼市渐入观望情绪,买卖双方都出手谨慎。业内观点认为,房价上涨的势头和日趋收紧的调控对购房者的心理造成了一定的影响,导致部分购房者产生观望情绪,并致使本季度购房者信心小幅下...
提要:  近日有报道称,广州地区有多家银行已经暂停了房贷,而且以股份制银行和城市商业银行居多,而四大行则基本还在做房贷,但放款时间有所延长。受此影响,广州二手房交易量应声而落,同比下降两成。业内观点都认为,房贷利率“打折时代”将渐行渐远。银行房贷再度收紧的消息一...
提要:  据新华社电2003年,国务院“18号文”开启十年楼市调控的序幕,明确房地产业为国民经济支柱产业。房地产市场赢得快速发展。  2005年4月和2006年5月,国务院常务会议两次专题研究房地产调控。2005年3月,国字号条文首次出现,&...
提要:  经过了三月“恐慌性”购房的高潮,进入四月以来,楼市渐入观望情绪,买卖双方都出手谨慎。业内观点认为,房价上涨的势头和日趋收紧的调控对购房者的心理造成了一定的影响,导致部分购房者产生观望情绪,并致使本季度购房者信心小幅下降。  各地楼市...
提要:  中新网4月28日电(房产频道张慧鑫)经过了三月“恐慌性”购房的高潮,进入四月以来,楼市渐入观望情绪,买卖双方都出手谨慎。业内观点认为,房价上涨的势头和日趋收紧的调控对购房者的心理造成了一定的影响,导致部分购房者产生观望情绪,并致使本季度购房者信心小幅下...
提要:  经过了三月“恐慌性”购房的高潮,进入四月以来,楼市渐入观望情绪,买卖双方都出手谨慎。业内观点认为,房价上涨的势头和日趋收紧的调控对购房者的心理造成了一定的影响,导致部分购房者产生观望情绪,并致使本季度购房者信心小幅下降。  各地楼市...
提要:  新老房企频繁出手拿地,或扩充市场、或加速转型,业内观点认为部分房企或因为拿地过多而面临经营压力。资料图。  中新网2月4日电(房产频道孙建永)住宅成交“量价齐升”、开发商上演“地的盛宴”,全国多个城市在蛇年迎...
提要:新浪乐居讯经过了三月“恐慌性”购房的高潮,进入四月以来,楼市渐入观望情绪,买卖双方都出手谨慎。业内观点认为,房价上涨的势头和日趋收紧的调控对购房者的心理造成了一定的影响,导致部分购房者产生观望情绪,并致使本季度购房者信心小幅下降。各地楼市渐入观望期4月中旬举行的北京春季房展会,充分演绎了“国五条”新...
提要:业内观点认为,现在入市项目普遍采取“饥饿式”营销策略,因此近期项目入市均得到需求方的极大关注。 12月份以来,楼市依然继续着淡季不淡的热销景象。楼市供应步伐继续加快,相关机构数据显示,12月份前9天,北京共有18个项目入市,共新增商品住宅3880套,远超同期住宅市场2835套的成交量。与此同时,...
提要:业内观点认为,现在入市项目普遍采取“饥饿式”营销策略,因此近期项目入市均得到需求方的极大关注。资料图。 12月份以来,楼市依然继续着淡季不淡的热销景象。楼市供应步伐继续加快,相关机构数据显示,12月份前9天,北京共有18个项目入市,共新增商品住宅3880套,远超同期住宅市场2835套的成交量。与...
提要:业内观点认为,现在入市项目普遍采取“饥饿式”营销策略,因此近期项目入市均得到需求方的极大关注。