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提要：广州二手房成交量跌至5年最低

提要：广州二手房指导价政策实施一个多月后，二手房交易活跃度明显下降。

提要：“3·30”新政对广州二手市场的影响正在不断深化。广州中原地产二手成交数据显示(统计周期：9月26日—10月25日)，继“金九”二手成交宗数环比下滑10%后，广州“银十”成交宗数环比下滑更为明显，达到40.9%。同时，二手成交面积环比下滑40%。

提要：?广州市房地产中介协会11月1日发布的10月份广州市二手交易市场研究报告显示，当月广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为60.88万平方米、68.04万平方米。继“金九”签约面积环比下跌5.25%之后，“银十”市场依旧疲软，签约面积环比继续下调、同比大幅下降。

提要：当月广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为60.88万平方米、68.04万平方米。继“金九”签约面积环比下跌5.25%之后，“银十”市场依旧疲软，签约面积环比继续下调、同比大幅下降。

提要：数据显示，在3月的调控政策加码后，市场活跃度快速下降，2017年第二季度全市11区经中介促成的二手房网签量为27659套，比第一季度的45711套减少39.5%。

提要：日前，北京多家中介下调二手房买卖中介费的消息广为流传，广州的中介费是否也有同样的调整？记者走访多家中介发现，中介费均未有变化，买卖双方总费用在楼价的1%~2%之间。

提要：3月14日晚，在一家传媒机构工作的田华(化名)终于敲定了一套广州海珠区的二手房。

提要：临近春节，广州二手房租赁市场在元旦之后出现“小回暖”，部分租客抢在年前租下房子，以避开年后的租赁旺季。不过，二手房成交依然总体冷淡，新入市的买家心理价位与市场价格差距较大。业内人士预计，新的一年二手房市场将持续稳步上升，但涨幅将收窄，成交量则会在高位适当回落。

提要：国家统计局发布70城房价报告，其中，广州新建住房价格环比上涨2.4%，这是广州房价连续第17个月上涨。而且，无论是新建住房，还是二手房，广州环比上涨幅度均超过深圳。中秋假期广州楼市畅旺、新货价格上调的楼盘颇多，自8月部分区域地价创新高，不少楼盘陆续涨价2~5个百分点。业内人士表示，应理性看待广州楼市，涨价是否持续还是市场说了算。

提要：日前，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。受此影响，业主心态愈加强硬，反价开始频现。昨日，羊城晚报记者采访了解到，有房源一夜涨价20万元！

提要：自今年5月1日起，营改增试点全面推开，与广大市民息息相关的二手房交易和自然人房屋出租业务首次纳入增值税管理范畴。 市地税局相关人士介绍道：“营业税改增值税，征收率依然是5%，但税负降低的原因在于价内税转价外税”。

提要：根据韩先生的要求，房天下广州二手房高级分析师卢佩婷与一崔姓理财师，以15年期为限，通过买房和租房所发生的费用进行对比，为韩先生算了一笔账。”　　“如果韩先生要买的这套房子15年后房价低于2.72万元/平方米，那么买房就不如租房划算；如果高于这个价格，买房就比租房划算。

提要：昨日记者从广州市房地产协会报告中看到，广州二手住宅市场成交面积继3月份创下历史新高之后，连续三个月回落。 中心六区的十大活跃板块成交量多数明显下滑，环比跌幅约在10%左右，珠江新城、天河北及辐射区的成交继续放缓。

提要：在大雨天气等因素的影响下，端午期间广州二手楼市成交环比出现大幅回落。 不少中介人士表示，由于今年的端午期间连降暴雨，买家数量确实不如平时。 不过，值得一提的是，尽管端午网签量环比出现大幅下滑，但其网签价格却持续向上。

提要：经历连续几月的量价齐涨，广州二手住宅交易热度稍退。值得关注的是，中心六区成交量均趋于下行，其中珠江新城成交宗数萎缩26%。 位于外围区域的番禺，5月二手住宅成交十分亮眼，其成交面积超过天河区，达15万平方米。

提要：??近日，有关部门印发《广州市人才绿卡制度的通知》（下称《通知》），其中规定只要满足一定前置条件的、暂无落户意向的非广州户籍优秀人才，申请人才绿卡后，可在购房方面享受市民待遇。??现象一：??个别板块高学历业主占七成??有业内人士认为，人才绿卡制度的施行，或将利好市区高端楼盘。房天下广州二手房电商商...

提要：高端楼盘业主多为高学历年轻群体成为二手市场新趋势。 中原研究部根据成交数据统计分析，从2013年到2016年(1~4月)广州二手住宅成交年龄段趋于低龄段走势非常明显，30岁以下的客户成交从2013年~2016年(1~4月)成交占比分别为19.16%、22.73%、29.88%、31.29%。也有观点认为，对于整个市场来说，高学历、年轻买家入市将成为促进市场健康发展、活跃的动力。

提要：昨日记者从市场上获悉,广州部分银行正悄悄放宽二手房房贷年限条件准入门槛。 目前市场上主流的二手房房贷期限+房龄年限为不超过40年,与公积金贷款的标准一致。

提要：今年的“五一”假期，广州楼市依然延续了3、4月份的热度，成交量和价格纷纷上扬。中原地产研究部的有关负责人也表示，在国家“去库存”的组合政策支持下，广州一手住宅库存周期逐渐下滑。

提要：以锦城花园为例，4月出现二手成交单价超过6万元/m2的成交个案，而东风广场二手均价也突破了5万元/m2大关。合富置业成交数据显示，芳草园、协和新世界等天河北高质素楼盘，4月二手成交均价均突破4万元/m2大关。

提要：以锦城花园为例，4月出现二手成交单价超过6万元/m2的成交个案，而东风广场二手均价也突破了5万元/m2大关。合富置业成交数据显示，芳草园、协和新世界等天河北高质素楼盘，4月二手成交均价均突破4万元/m2大关。

提要：记者走访市场发现，随着股市企稳，近期“退订潮”已经逐渐消退，而广州本地由于投资需求较弱，退订潮从未明显出现。 近日，不少媒体报道了深圳、东莞等区域楼市中出现退订潮，但是，广州并未出现明显“退订潮”。

提要：“五一”小长假昨日结束，广州二手房交投延续4月以来的旺势，尽管买家关注的焦点仍以一手房源市场为主，但与去年“五一”小长假相比，今年“五一”二手房交投畅旺的态势还是相当明显的。

提要：“五一”小长假昨日结束，广州二手房交投延续4月以来的旺势，尽管买家关注的焦点仍以一手房源市场为主，但与去年“五一”小长假相比，今年“五一”二手房交投畅旺的态势还是相当明显的。

提要：(记者 唐贵江)每年的第一季度对广州楼市来说基本属于淡季。数据显示，广州市全市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为160.17万平方米、170.11万平方米，成交均价每平方米17263元人民币。

提要：(记者 唐贵江)尽管北京、上海、深圳的楼市有所降温，但此前一直表现温和的广州楼市3月成交火爆。在央行降准、房贷松动、限购调整吹风等因素叠加下，目前广州业内对市场走向明显看涨。

提要：??“在很多人眼中，90后还是刚刚步入职场不久的新人，实际上广州的二手房市场上，90后买家已经成为了一股不容忽视的新兴力量。”一个中介人士告诉记者，最近看房的多是和父母一起到来的“90后”，他们多数在看房前已经做了功课，所以对信息很灵通。??据中原地产研究部主任熊小洪提供的数据，整个二手楼市场中“8...

提要：原标题：上月广州上万套二手房成交 房产交易中心排长龙 市民凌晨排队抢号　　今年以来降准、降息和调节税收等一系列政策出台的频繁度及宽松度超出预料，二手房买家在紧张急迫感之下加速入市。

提要：广州二手楼市交投清明期间继续大幅攀升。业内人士分析认为，在北京、上海、深圳楼市“退烧”背景下，广州能独善其身，交易量继续大幅上升，主要与市场需求组成和调控政策有关。

提要：“1亿农民工在城市中转为户籍人口，还有1亿棚户区改造，还有1亿中西部农村剩余劳动力就近城镇化，现在在城市中经商、务工的农民工有2.4亿人，大约需要120亿平方米的住房。 对房价的问题，余英认为，媒体说今年房价疯涨，其实主要是二手房，一手房开发商还是比较冷静的，还是不敢太涨的。

提要：3·15到来前夕，广州市房地产中介协会发布2015年存量房交易纠纷调处工作报告，提醒买卖双方留意交易风险。协会建议当事人应及早做好通过司法途径解决的准备，并积极应对，以免耽误解决纠纷的最佳时间或错过案件的诉讼时效。

提要：一年一度的“3·15消费者权益日”将至，广州市房地产中介协会日前发布2015年存量房交易纠纷调处工作报告。广州市房地产中介协会表示，该协会对二手房交易纠纷案件，总体以调解为主要处理方式，经协会调解成功撤诉的案件共13宗，占总投诉量26%，共为消费者挽回经济损失16.9万元。

提要：??农历新年后，又迎来二手传统成交旺季。那么，节后的二手买卖及租赁市场情况又是如何呢？据中原地产成交数据显示，经中原成交的二手住宅成交均价约24624元/㎡，环比下滑4.1%。而二手住宅租金则录得49.2元/㎡/月，环比上涨约4.9%。??中原地产多家分行主管对此现象均表示，农历十五后如期迎来租赁热...

提要：港媒称，为了加快房地产去库存和刺激经济增长，广州很可能成为中国内地首个取消针对港澳人士限购政策的一线城市。瑞穗证券房地产分析师艾伦·吉恩(音)说：“我认为广州有可能取消房屋限购，特别是在一些库存很高的新区。

提要：(记者 唐贵江)开春以来，北京、上海等一线城市楼市交易活跃，同时在中国国家层面以及广东省近期“去库存”等连续政策利好带动下，楼市表现一向“温和”的广州楼市成交也迅速活跃。

提要：开春以来，北京、上海等一线城市楼市交易活跃，同时在中国国家层面以及广东省近期“去库存”等连续政策利好带动下，楼市表现一向“温和”的广州楼市成交也迅速活跃。

提要：不同于年前多家银行首套房贷利率稳持9折优惠，昨日，南都记者走访广州市区多家国有和股份制银行获悉，多家银行给出首套房贷利率8.5折优惠。 自2015年年底开始，多家银行收紧首套房贷优惠政策，多数银行只是执行基准利率，或给出利率9折优惠。

提要：元旦以来，天河黄村板块迎来三个新盘的开售，带旺二手市场成交，业内人士认为活跃程度将延续到年后。 据满堂红链家数据，2015年12月份广州市9区(不含南沙、从化)二手住宅成交均价为20596元/平方米，环比上升0.9%，同比上升6.2%。

提要：■从2015年10月份开始,天河区的二手网签均价连涨三个月。根据搜房网广州二手房数据中心监控的数据显示,2015年12月份广州全市网签均价为15868元/平方米,天河比全市均价贵了整整10431元/平方米,可见在改善型购房需求的爆发推动下,对天河房价上涨造成极大的推动作用。

提要：刚过去的2015年,广州二手楼市红红火火,全年网签总量冲破5万关口,高达52365套,比低迷的2014年多了29922套,成交量翻了一番,市场火爆,房价同样水涨船高。 根据搜房网广州二手房数据中心监控的数据显示,2015年12月份广州全市网签均价为15868元/平方米,天河比全市均价贵了整整10431元/平方米,可见在改善型购房需求的爆发推动下,对天河房价上涨造成极大的推动作用。

提要：据广州房多多二手房工作人员介绍，“广州的购房合同是通过平台分别转发至上海和杭州的房多多分公司，由工作人员打印好递交至卖家和买家”，问及为什么一定要全程视频，工作人员解释说，“由于各地的房屋交易政策和流程各不相同，因此签约必须在房屋当地工作人员的讲解和服务下进行，否则极易造成由于合同条款理解不清而造成的合同纠纷。”

提要：淘金板块：中原地产淘金北路分行高级营业经理陈华妹介绍，11月以来，淘金板块二手成交量价齐涨，二手住宅成交量同比上涨近50%。满堂红链家统计显示，12月1~15日二手住宅买卖宗数比11月同期增加6%，成交均价为20302元/m2，同比上升1.2%。

提要：??自10月26日起，广州市住房公积金贷款个人最高额度提高，同时公积金贴息贷款通过。不过中介协会发布报告称，公积金利好并没有给广州二手楼市带来实质的利好。??自10月26日起，广州市住房公积金贷款个人最高额度将从50万元提高至60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度由80万元...

提要：原标题：11月首周广州二手房市场网签量有所下降 从化二手房成交“一枝独秀”目前从化市中心街口镇的房源开发较早，也在从化二手楼市中最为热门。搜房网广州二手房电商商圈经理李勇坚介绍，目前从化街口镇的放盘量以散盘为主，一直以来价格偏低，单价普遍低于7000元/平方米。

提要：报告称，虽然有央行再次“双降”及“二孩”等利好，但买家大多理性，追价现象不多，120平方米以上大户型的需求暂时未见明显增多。“广州二手房市场中业主对公积金贷款购房的接受度也正逐步提高。

提要：??记者11日获悉，合富置业等机构日前发布了近期二手房市场分析报告。据合富指数监测，10月广州全市二手房网签成交4814套，45万平方米，环比持平，较2014年同期升133%。自2015年4月份以来，连续7个月，二手网签均维持在4000套以上的较高水平。??报告称，虽然有央行再次“双降”及“二孩”等...

提要：距上周四传出“全面放开二孩”已有1周，广州市二手房大户型和学位房成交状况如何？中介机构合富置业4日发布报告称，广州市二手房市场的“二孩”反应不明显，大户型成交量未增，目前主要仍是10月下旬央行“双降”及广州公积金贷款新政的影响持续，吸引有意在年底前置业的自住买家出动看房。自上周四传出“全面放开二孩”...

提要：广州楼市迎来金九银十的同时，土地市场也开始升温。值得一提的是，海珠区迄今的宅地出让价格纪录属于2013年由越秀地产拿下的南洲路地块，楼面地价为34590元/平方米，而昨日广纸片区地块的成交楼面地价离此还有一段距离。

提要：??在经历二季度成交量集体爆发后，7月以来广州二手住宅市场呈现出板块差异性，以满堂红数据分析，除荔湾、白云、增城成交量环比增加外，其他区域成交量皆比6月减少。尽管总体成交量与6月持平，但套均成交面积比6月减少2.98平方米/套（79.98平方米/套），套均总价也比6月减少7.97万元/套（163.5...

提要：广州第二轮区划调整满10年，二手房价也发生了翻天覆地的变化，平均涨幅达374%。在广州，一套100平方米普通住宅售价达到两三百万元，如果是名校学位房，则达到五六百万元。

提要：股市调整后，多个城市楼市交易数据均出现下滑，深圳等城市甚至出现“退订潮”。近日，不少媒体报道了深圳、东莞等区域楼市中出现退订潮，但是，广州并未出现明显“退订潮”。

提要：??7月为楼市传统淡季，有中介公司统计显示，该机构广州二手住宅买卖宗数环比回落了12.2%。而二手住宅成交均价不降反升，成交均价为24279元/平方米，涨幅达到2.9%。统计显示，目前仍然是自住需求主导二手楼市，二手住宅自住购房占比超9成。??投资客占比仍较低??中原地产二手住宅成交数据显示，7月份...

提要：2015年上半年，“3·30”、“9·30”、降准降息等政策效能持续释放，广州二手楼市明显恢复，市场信心大幅提振，此前观望情绪减弱，交投量快速回升。

提要：??新浪乐居泰州讯上半年广州二手楼市总体走势：量升价小涨，改善增多，较大面积优质单位需求上升。昨日合富置业发布上半年二手房楼市报告称，广州房管部门数据显示，今年上半年广州二手住宅登记交易3.05万宗，同比增幅超过一成，环比增加四成。据合富标准指数监测阳光家缘网签数据显示，今年上半年广州二手住宅网签2...

提要：广州市房地产中介协会日前发布6月广州二手房市场报告显示,在楼市“3·30”新政助推下,今年第二季度广州市中心六区二手住宅经中介机构网签面积达到80.74万平方米,环比上季度上升97.42%,同比去年二季度分别攀涨131.61%。

提要：分析称降息降准将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市　　上周末,央行宣布降息降准“双管齐下”,既释放流动性,又降低市场利率。邓浩志分析称,目前广州楼市的销售已经出现放大,且6月新增供应量并不多,因此库存出现加速下降的趋势。

提要：二手房市场同样火热，根据合富置业的统计数据显示，5月份广州全市二手房签约4259套，同比大增121%，网签量也为近两年来的次高峰。但与深圳楼市“量价齐涨”不同，在广州楼市成交暴涨的背后，房价却依然在底部徘徊。

提要：??深沪楼市略有降温市场人士称——??“换房一族”李先生刚刚签约卖出黄埔的一套楼梯楼，就立即在体育西签约买下心仪已久的一套三房单位。“改善型买家‘下手’速度加快了。”市场人士透露，近期有数据显示，6月第一周深圳二手房价格比5月最后一周下跌5%，上海二手房市场放盘量剧减两成，市场有降温趋势，但广州市场...

提要：上月广州全市二手成交量同比去年5月大幅上升121%，网签量是近两年来的次高峰。

提要：据网 易房产数据中心数据显示，上周（5月18日~24日）广州全市网签2051套，与上上周相比基本持平；成交均价则从上上周的14264元上升至上周的14638元/平方米，环比上升3%。从今年5月至今的网签量来看，并没有像往年一样出现很明显的下滑，相信今年楼市在新政的刺激下，都将持续活跃。

提要：成交方面“证满2年”的物业占40.3%广州日报讯（记者赖伟行）今年3月30日，营业税“5改2”等利好政策出台后，广州二手楼供应量明显增多。满堂红市场研究部昨日发布的最新市场报告显示，该公司在4月新增可售有效房源超过4900套，环比增加20.2%。成交方面，“证满2年”的物业成交比例为40.3%，环比...

提要：??全市租赁均价环比上涨3%成交宗数个别区域跌幅达三成??一套去年租价为3700元／月的华景新城单位，近日放盘价已高于4000元／月。二手租赁市场需求增加，业主也不失时机地叫高租价。??据最新统计数据，广州全市租赁均价环比上涨3%，然而与此同时，租赁成交宗数全线下滑，个别区域跌幅达到三成。??有观点...

提要：广州市房地产中介协会昨日发布的最新报告显示,在楼市新政刺激下,广州中心六区上月二手住宅成交量大幅攀升,达到25个月以来的最高值。其中,二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积环比分别飙升106.75%和88.14%,同比分别大涨62.30%和71.25%。而成交均价方面,则为20014元/平方米,环比上涨3.33%。

提要：??日前，合富置业发布《2015年广州二手房市场白皮书》，对2014年广州二手楼市做了总体分析，并对2015年的走势做出预测。“对于2015年广州二手楼市交投量是否会大幅度增长，我们还是持谨慎态度”，合富房地产经济研究院院长龙斌表示，今年虽有大环境等方面的利好因素，但是一手供应充裕且二手入市门槛高企...

提要：??楼市新政出台后，改善型换房客受惠最多，广州和佛山两地改善型二手房市场迅速被激活。据阳光家缘网站公布数据统计，3月30日~4月5日广州二手房网签量逼近900宗，环比上升35%，而去年同期二手房网签量不足600宗。??广州：二手房网签量涨35%??在新政出台后这波速战速决的成交小高潮当中，改善型买家...

提要：??二套房贷首付款比例下调至40%，普通住房营业税免征年限由五年下调至两年……改善型换房客在“3·30”新政下受惠最多，广州改善型二手房市场在新政出台后迅速被激活。记者8日获悉，合富置业等机构近日纷纷发布了最新的楼市分析数据。其中显示，3月30日—4月5日广州二手房网签量逼近900宗，是一年以来二手...

提要：赵卓文认为, 如果限购政策不调整,可能造成大量购买力跑去佛山清远等地购房,“广州每年外流的购房资金不少于500亿元。搜房网二手房广州总经理谢淦认为,今年清明楼市“反常”的现象跟市场的置业观念的变化有关:“新政出台,买家担心楼价上涨。

提要：一大波儿政策利好，使二手楼市交易量激增。4月1日，阳光家缘网站公布的最新统计数据显示，3月30-31日两天全市单日二手房网签量升至200宗左右，较此前增加三到七成。而房价也是一天一个价，有房源甚至一夜上涨40万元。案例有业主一夜加价40万“昨天看房时还是180万元，今天怎么就突然涨到了220万元?”...

提要：??据广州市国土房管局公布的数据显示，去年12月全市原10区二手房登记宗数为4602宗，同比减30.5%。当月继续受降息利好带动，经中介行促成的二手房买卖业务量比11月增加两成半，住宅租赁业务量环比增2%。??据满堂红市场研究部对其促成的二手房买卖交易作分类分析，去年12月份广州市9区(不含南沙、从...

提要：  据广州市国土房管局公布数据显示，2013年11月全市10区的二手住宅登记宗数为6652宗，同比减少3.5%。业界指出，11月18日出台的“穗六条”措施对市场影响极大，中介行促成的二手住宅买卖业务量比10月减少两成，租赁业务量比10月减少一成半。&ems...

提要：虽然目前住房租赁市场进入了传统淡季，但是住房租金价格却居高不下。据搜 房广州租房网调查显示，参与调查者换租的原因多是因为“现在租的房子太贵，换租便宜的房子”，占27.4%。在不限贷不限购的从化，周六，逸泉映翠和雅居乐小院流溪双盘推新，单价都在万元以下。

提要：  在房贷收紧的影响下，广州二手楼市总价相对较低的小户型物业也备受追捧，而其价格也随之大幅升高。合富置业近日发布的最新统计数据显示，144平方米以下各面积段二手住宅成交均价较去年同期均出现不同幅度的增长，其中，60平方米以下和60-90平方米二手住宅成交均价同比涨幅均超过两成，而...

提要：  “穗六条”昨晨落地，由于“限购”的扩大，非户籍人口的社保缴纳期限从1年变为3年，昨日无论是一手还是二手市场都显出明显的冷清。业内人士表示，一手楼盘“退房潮”难免，而二手成交在前日晚间经历“抢过...

提要：  10月份，广州二手住宅成交均价达22432元/平方米，环比上升7.6%，同比上升31.8%。合富置业昨日发布最新的市场分析报告中还指出，13万元/平方米以上单价段成交比例较9月及去年同期明显增加，高价位物业交投畅旺亦对10月份整体市场二手住宅成交均价产生明显的拉升。&emsp...

提要：  通过房产中介购买一套二手房，却要先支付5000元的“诚意金”……这是白领小孙最近在购房时的一个遭遇。按理，购房是买卖双方的一种平等自愿的买卖行为，讲究的是一手交钱一手交房。而中介如此做法究竟是为何？到底购买二手房时诚意金该不...

提要：“现在二手房业主普遍对市场看好，10个人里面有8个想卖高价。”广州房地产中介顾问孙彦16日告诉记者，当地二手房市场时下颇为紧俏，业主涨价、惜售现象屡见不鲜。今年3月份以来，受到楼市调控新“国五条”的“刺激”，广州二手楼市一路看涨，根据合富置业公布的数据，自3月份以来，该市二手房价环比连涨5个月，并于...

提要：  临签约有两成业主反价  据报道受市区一手新货不足、户型偏大、价格高企影响，近期二手楼市的需求持续活跃，市场反价现象又开始抬头。据合富标准指数监测显示，随着市场交投两旺，不仅二手楼放盘价提高，议价空间不断压缩，在即将签约的“临门一脚”...

提要：  日前，有知名地产中介公司发布7月份广州二手住宅成交情况，显示该月的二手住宅成交均价继续突破2万元/平方米大关，且连续上涨势头不断，其中，天河、海珠、越秀等中心区的二手均价更高。若是白领们想在上述区域买一套80平方米的二手房，起步价至少要160万元，如果现在还不努力赚钱，首付款...

提要：  9月1日起，广州市中心六区二手房过户可就近办理，市民不用四处奔波去递件。昨日在广州市国土房管局举办的“房屋交易登记业务”在线交流活动上，不少市民关心就近办理房产过户新政策。广州市房地产交易登记中心副主任沈达方温馨提醒道，要就近办理二手房过户，必须先完税...

提要：  南都讯记者刘雪实习生嵇国华广州市存量住房交易存在价格瞒报，以越秀区最为突出。日前，广州大学广州发展研究院发布《广州市存量住房价格监管的对策研究》报告称，以去年4-6月份为例，越秀区网签报低价超过4成。  这一报告由广州市房地产研究中心与恒昌(广州)房地产顾...

提要：二手房方面，广州同比上涨10 .4%，涨幅比上月扩大0 .5个百分点；深圳上涨9.6%，比上月扩大1 .3个百分点；惠州、湛江、韶关分别上涨2.3%、2.1%和4.3%，其中惠州和湛江涨幅各扩大了0 .1个百分点，韶关持平。二手房涨势广州同样趋缓，环比上涨0 .9%，比上月收窄了0 .2个百分点；深圳方面环比上涨1.3%，则比上月涨幅扩大了0 .3个百分点。

提要：  据媒体报道，国家统计局资料显示，住房租金自2010年以来一直保持上涨趋势，已连续42个月上涨。然而，记者走访广州二手楼市发现，租金价格环比出现了1.6%左右的回落，租金回报率持续走低。  专家分析表示，今年下半年，广州租金市场可能还会走低，而租金回报率也可...

提要：一手房方面，番禺区和花都区分别占广州10区总成交量的25.9%和24.6%。二手房方面，中心6区和外围4区二手住宅交易登记面积同比分别减少18.6%和15.9%。数据显示，2012年广州10区一手住宅市场供应量和成交量均实现较快增长，成交价格也有所上涨。

提要：1～5月广州二手住宅成交量已经超过44000套,已明显优于2012年上半年的20595套,比2011年上半年的40324套更显活跃。中原地产研究部分析指出,在目前以“利好”为重要引导因素的交投形势下,各区成交情况出现明显分化。

提要：在广东省人大调研组与广州市相关部门的座谈会上，广州市地税局总会计师李健强表示，由于国家税务总局至今尚未出台具体的操作指引，因此广州市地税局目前仍继续按照1%税率征收二手房买卖差价的个税。据介绍，自新“国五条”细则以来，1-5月广州市房地产相关税收额、房地产开发投资额双双出现回落，根据形势预判，这两项数据的增速还将进一步放缓。

提要：  尽管受到各种政策和因素干扰，刚需买家入市的积极性仍然未受太大影响。出于越迟越贵的考虑，买家对位于市场价内的物业出手果断。楼价方面，二季度末二手楼价比一季度末出现近10%的涨幅。    大幅反价买家基本不认账  6月份...

提要：  二手房限购三年来今年二季度最旺  尽管受到各种政策和因素干扰，刚需买家入市的积极性仍然未受太大影响。出于越迟越贵的考虑，买家对位于市场价内的物业出手果断。楼价方面，二季度末二手楼价比一季度末出现近10%的涨幅。  >>&gt...

提要：“国五条”细则落地后两个月，广州二手住宅市场活跃度虽不能与3月“末班车效应”时相比，但交投活跃度仍保持较高的水平，二手楼价继续保持稳中有升的态势。有见及此，业主都希望趁着市道好以理想价钱出售物业套现，因此放盘意愿亦有所回升。

提要：  昨日，满堂红地产发布报告称，广州二手房出租回报率在今年前5个月继续呈现走低迹象，144平方米以上的非普通住宅，是唯一出租回报率上升的物业。  今年前5个月，广州市10区住宅租赁登记备案面积为403.47万平方米，同比减少14.3%。广州总体二手住宅平均租金...

提要：  今后买二手房不用担心中介卷款  今后，广州市二手房交易拟强制将首付等全部放款，存入政府部门监管的专用账户，待手续办妥后才把房款转入卖家账户。昨日起，《关于全面开展存量房交易资金监管的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)向市民征求意见和建议。 ...

提要：  广州计划对存量房交易实行资金监管由市房屋交易监管中心具体负责  《关于全面开展存量房交易资金监管的通知》  全市范围内已经取得房地产权证的存量房交易所涉交易资金应当全额存入存量房交易资金专用账户。  交易登记部门受理...

提要：  连日来，羊城晚报记者走访广州各大房产中介采访了解到，5月，二手楼市租金紧随楼价上涨的步伐，同比上涨近一成。  值得一提的是，尽管二手房租金在不断攀升，但其出租回报率却并不理想。根据满堂红市场部提供的数据显示，除大户型物业外，其他户型物业出租回报率同比分别出...

提要：  经历了地方细则出台前赶搭“末班车”的疯狂，加上暴雨天气，广州清明小长假的二手楼市可谓水静河飞，看楼客寥寥无几，不少地铺4月第一周的成交都为“零”。业内人士表示，4月份二手市场转入观望为主，成交急剧萎缩是意料中的事情。如今市场最新...

提要：据通报，今年1月全市10区一手房网签面积96.91万平方米，同比增加204.1%，环比增加12.2%；网签均价为15946元/平方米，同比上升13.6%，环比上升2.9%。二手房市场方面，1月交易登记面积33.11万平方米，同比增加34.8%，环比减少44.2%；2月二手房交易同比增加近2倍：交易登记面积54.24万平方米，同比增加194.2%，环比增加63.8%。

提要：最近看到一则新闻让人倍感唏嘘。中国最后一个皇帝溥仪的后人爱新觉罗·文嘉在香港从事国画绘画事业，8年前把自己的单位以低价卖出后，现在租住在一个50平方米的小单位，月租要1.3万港元，据说占到她收入的一大截。她在接受香港媒体采访时说，以前我们皇族是最大的特权阶级，而现在香港的地产商就是新的特权阶级，他...

提要：到银行申请公积金贷款？费时费力又来回折腾，费用也不低，往往还要等至少一两个月才能放款，这是不少市民对申请公积金贷款的印象。而在实际交易中，就连开发商也“歧视”公积金贷款，因为公积金贷款回笼资金比商业贷款慢，不少开发商甚至用更多折扣和礼品等方式，来“诱惑”购房者选择商贷，但最终结果是付出更多利息。 ...

提要：体育西路一带楼梯楼学位房常常是家长客首选的物业。 据业内人士介绍，从11月起，老城区二手学位房成交较“金九银十”有显著回升，但成交量尚未能与最为畅旺的3月份相提并论。如今在老城区带有省一级小学学位的盘源相对较少，需求量较大，即便在整个市场都陷入淡静之时，其成交价稳中有升。而带市一级小学学位的盘源...

提要：据业内人士介绍，从11月开始，老城区二手学位房成交较“金九银十”有显著回升，图为东风广场。 尽管年底并非学位房的成交旺季，但近期却有不少读者来信咨询老城区学位房行情及盘源情况。记者从市内各大中介机构了解到，11月至今，老城区的学位房成交并不算活跃，不过，确实有部分未雨绸缪的学位房买家，会趁着年底...

提要：随着年末来临，由于第四季度信贷额度的紧张，广州二手房交易时间都有所变长。另一方面，改善型需求买家在市场上频频出没，也令到大户型成交增加，推高交易房源的总价。记者昨日从业内人士处了解到，近期广州二手楼市纯商业贷款的比例已经超过1/4，创下年内新高。 记者昨日从多家按揭公司处采访了解到，目前市场上成...